小区建设没有经过业主同意，私自变更原规划，业主怎么维权...
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我们购买的甘肃兰州中和教育世家的房子，这个小区总共8幢楼，合同约定2011年的3月31日交房，实际交房时间为2011年8月31日，合同写有两种 我们应该怎么办？我们查了资料，1、商品房销售合同为格式合同，应当不利于卖放理解2、根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》，锅炉房的变更不属于规划变更的范围。...
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平米，总共使用面积956平米！并且取得产权证！我区规划局给业委会的回复意见是：小区在验收的时候绿地与停车位是有按照竣工图建设符合验收的。现在为什么没有露天停车位 的私自行为。至于在停车位上加盖两层楼。是地产商优化小区，于2013年5月向规划部门提交变更，而且在2013年9月13日至2013年9月24日 ...
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以物权法小区内公用地归业主共有维权，开发商以所有权处分合法，遂产生纠纷。 小区维权，物权法73条似乎保护不了业主的权益。 另查明购房合同第十条：房屋买卖合同第十条的内容：该商品房出售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计、确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。...
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幢与幢间的间距变小了，所以我的房子整整高了一层。另外，初期规划上的50个自行车位、一定的绿地面积、入户的门襟对讲现在都没有了，还有一户钉子户房产在小区未拆除。我现在只有走法律途径，但赔偿标准如何主张？房产的减值也不好估算，我有以下两个想法： 一、按我房产 ...
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各种不可抗力因素影响，延迟到2016年10月29日前交房，临近10月29日，因小区规划有变更、赠送房未倒板，业主要求先处理好再来交房，因此又通知推 .原本卖房时宣传的商业街现已被政府改造成公路，开发商认为是政府行为，针对这一规划变更，可要求赔偿？ 3.因开发商现已倒板，如果现在验收通过了，我们直接去交 ...
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1、购房时，开发商各种宣传，并口头承诺送学位房。购房后，名校学位房变学区房。 2、购房后，发现小区的规划设计变更。且没有收到开发商的变更通知书。 以上问题与开发商协商无结果，1月31日就到自动收房日期了。现在想拒绝收房，请问针对以上两点问题，给开发商寄拒绝收房通知书，有效吗？...
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09年买房时 房子前面空地规划为别墅群，到了12年别墅群被开发商擅自变更为12层高楼 影响我们几栋楼的采光 我们该如何维权？去找开发商 开发商说变更规划后还在网络，报子上公布了，我想问下 开发商擅自改规划 是不是应该要告知小区业主。需要业主许可才能开工...
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，2004年4月25日办理了“土地使用证”变更，变更为我和弟弟的名字。因当时小区面临规划的问题，未及时变更房产证，直至2009年7月27日才分别 本金和利息，2009年底法院判决后，多次协商未果，我父亲于2010年底支付20000元现金，现在法院要求变更执行主体，裁定我和弟弟支付本金和利息，法院变更 ...
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，开发商提供的物业使用手册也明确写明“辖区文化娱乐场所仅供小区住户使用……”“辖区娱乐场所有管理处提供小区住户使用，任何人不得据为己有”，小区规划途中也明确标明这两处会所为“文体会馆”，小区交房后业主们曾经在会所里休闲娱乐过，不就两处会所一直闲置，再后来其中一处被开发商出租用作对外营业 ...
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