我于2012年5月初签署了房屋买卖协议，现在给了房主四万元定金，交了首付（银行资金监管），并办理了贷款，担保公司已经通知我去过户了，但房主 如果起诉房主，强行执行过户，会胜诉么？ 另外还有两个问题： 1、我们的房屋买卖合同上约定逾期过户要按日计算支付全部已付房款万分之五的违约金。请问全部已付房款包括首 ...
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年前在中介那里定了一套二手房子定金也交付了也签了房屋买卖定金协议，中介在办理房产证等一系列手续时业主以没时间为由拖了几个月后说不想卖了，只退还我交付的押金不退还违约金。（很想让对方退还违约金毕竟托的时间太久） 我想咨询要是起诉对方是由中介起诉 ...
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过失（中介公司已承认是他们的过失），在三方约定的最后时间内，中介不把定金给我，而协议里规定在签房屋买卖合同前支付我定金，从而导致了买卖双方 房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的规定而无效？ 3.缴纳个人所得税有两种 ...
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链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主又提出当初天然气管道改造是他自己掏钱改造的，非要我们承担这笔费用给他，要不就不卖房了。这笔钱我们不想再付，请问这样的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的 ...
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签了《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,签约当日已交部分定金10万元，《房屋买卖合同》中补充约定4日内补足定金至50万。现在买方不想买了,请问卖家有权追讨剩余40万元定金吗？卖家是否有权追讨房价20%的违约金？...
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本人于2011年12月31日签了一份房子，并当天交了定金2万，后来由于觉得房子楼层矮，要求换高楼层的（已跟售楼小姐协商并同意了），并于2012 没有签，但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及 ...
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以上，才能卖，中介联系告诉我买方同意我的要求后去中介商谈，双方在签了房屋买卖合同后买方付了10万定金（标的物总价不高，明显是要套牢卖家）并且不同意50%首付 被中介和买家坑了，因为我没有这方面的经验，动迁协议上是我父母的名字，房屋买卖合同只有我爸签了字，担保人是我和我老公，请问这合同可以算无效合同吗？...
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刚签订了房产买卖契约，我们是通过中介办理，已交了2万定金，房主在国外，他母亲代签的，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的产权证明只有房屋认购协议书，现在房屋认购协议书在中介处保管，房主保证说能更名，当时房主是贷款17万买的期房，贷款24万，现在卖72 ...
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看了新楼盘已交定金5万，房产公司通知我明天早上要去先交余款再签合同， 这样合法吗？ 如果不同意房产公司这种做法，定金5万能退吗？ 问题补充： 总价及面积，普通住宅。 缴款用途是“定金”。金额是5万。 签定房屋买卖协议：买方%E2.签了一个房屋订购/缴款确认单。 房屋订购/缴款确认单: 定户（买方名） ...
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致甲方不能将乙方所定购房屋出售给乙方,甲方有权撤销本协议。甲方应在本合同撤销30日内将所收款项无息退还乙方,甲方不再承担其它任何责任 第八条 甲方已向已方明显《商品房 我？ 第四条不是写得很清楚：逾期三日不签《商品房买卖合同》或付首期。本协议自动失效了。 定金我都放弃了，难道他还能告我。强行要我买下那 ...
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