是要买房，上周六在中介忽悠下签了房地产买卖居间协议和房屋买卖合同，现在我要违约。已交5000意向金，房东同意签字后，转为定金。现在定金是要不回来了，在 ，3.房东不追究我责任。 所以现在，1.房东也不想追究我责任，我在网上查定金罚则和违约金不能同时主张，虽然有写20%房款违约金，但并无实际损失。如果按 ...
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我于2012年5月初签署了房屋买卖协议，现在给了房主四万元定金，交了首付（银行资金监管），并办理了贷款，担保公司已经通知我去过户了，但房主 如果起诉房主，强行执行过户，会胜诉么？ 另外还有两个问题： 1、我们的房屋买卖合同上约定逾期过户要按日计算支付全部已付房款万分之五的违约金。请问全部已付房款包括首 ...
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年前在中介那里定了一套二手房子定金也交付了也签了房屋买卖定金协议，中介在办理房产证等一系列手续时业主以没时间为由拖了几个月后说不想卖了，只退还我交付的押金不退还违约金。（很想让对方退还违约金毕竟托的时间太久） 我想咨询要是起诉对方是由中介起诉 ...
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过失（中介公司已承认是他们的过失），在三方约定的最后时间内，中介不把定金给我，而协议里规定在签房屋买卖合同前支付我定金，从而导致了买卖双方 房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的规定而无效？ 3.缴纳个人所得税有两种 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过 流程。 另外，我签的补充协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需 ...
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无理由违约怎么处理？我名下有北京朝阳区的一套房屋，八月初通过链家地产跟客户签了房屋买卖三方协议，合同已生效。由于房子还有贷款未还清需要买房首付来解 把买房的钱解冻的方式进行，并且因体谅买房了负担没收定金直接签了买卖合同，合同书上明确了违约责任及承担事项、比如买卖双方如有一方属于根本违约需向对方赔偿房屋 ...
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链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主又提出当初天然气管道改造是他自己掏钱改造的，非要我们承担这笔费用给他，要不就不卖房了。这笔钱我们不想再付，请问这样的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的 ...
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我于上个月和房东签署了房屋买卖合同并支付房东3万元作为购房定金。购房时上个租客已到期并搬离。之后我三次打电话给房东说要看房，房东以各种理由推脱，后来发现房东在我们签署购房协议的十天后把房子出租了，请问房东在没有通知我的情况下是否可以出租该房屋？他们签署的租房协议是否有效？...
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德佑地产，原来谈妥了中介费43000，签了房屋买卖居间协议，同时也签了佣金确认书（该佣金确认书中介未盖章）；定金已交房东约好周末网签，房东产证 到近6万，并以手上房产证要挟，不配合办理手续，现即将到期，如果未按时间网签，定金是否无法收回？如何要求中介履约，或要求中介退回房产证，自行与房东商量过户手续？...
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2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来, 乙方,如乙方未在规定的期限内与甲方签订,甲方有权解除本协议.甲方解除本协议时,乙方已支付的定金不予退还,甲方有权将该商品房另行出卖给第3方. 2. 签署 ...
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