吴律师你好，我通过中介看了套房子，已签订房屋买卖合同，并交给了卖房方定金一万元，但卖方买的是按揭房，卖方要求我先帮他垫付十五万八千还完 取房产证，他是离婚的，签的离婚协议上注明房产归他所有。但证上是他前妻的名字，他答应办理还贷前叫上他签妻同我们再签一份房屋买卖合同，中介也口头承诺当天银行取证解押并变更 ...
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房管局的天津市房屋买卖协议双方已签，约定总房款xx万，首付xx万5日内打入监管账户，买方迟迟未打，原因是贷款未开始走程序他不敢交首付，而贷款未走程序 不解除我们不配合他的银行问题就一直耗着我们，现在我们不想卖给他了，宁愿返还定金可以终止合同吗？在中介他有5万定金，如果解除我们有可能承担哪些费用呢？谢谢...
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4个人，有1人想卖房，他去和中介、下家签了《居间协议》和《房屋买卖合同示范文本》，并拿了下家定金。另外3人没签字。请问这样签订的合同成立吗？ 房屋买卖合同成立才支付中介费。 请问这样签订的合同成立吗？已支付了中介费还讨得回吗？虽然《居间协议》上写着：房屋买卖合同成立才支付中介费。但《解约协议》写了应当 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人，感觉风险高于正常情况。与中介 ...
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描述：已签订房屋买卖协议（楼盘 新房），付定金1万，约定了面积和总价款，双方一个月内签订买卖合同，违约则赔偿双倍。由于开发商原因，现在已经两个月了答应可以签合同了，但是实际面积比协议多出5个平方。请问：1可以要求解除协议，退回1万定金吗？2房屋面积不符，只按协议的总价款与对方签订正式合同行不行。...
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的订约定金，开发商说购买人不缴纳首付款订约定金将无法索取。）当初缴纳订约定金的时候签署了认购协议承：甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》之日起七日内，乙方应付 合同违约，无权索回已交的订约定金，同事甲方有权将乙方所购之物业重新出售他人 五证已经齐全，开发商的做法是先交纳房屋首付款，签合同日期另行通知。 ...
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你好，我在中介和房主签订了房屋买卖合同，原补充协议房主要求在11月30日前拿到银行贷款，否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后，中介反悔要求 过期贷款未放款，由我买方负责垫资。 由于房屋定金，中介费已交，我不得已签了此补充协议。 现在房屋已过户，银行贷款已审批完毕，预计12月25日放款，现在房主 ...
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我问售房人员售房人员该房屋有无抵押、担保等重大事项及五证是否齐全，售房人员说没有，我们五证齐全，房产手续合法你就放心吧，与售房部签有关告知承诺书前，我 我看了一下定购协议上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败， ...
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签了中介提供的《房屋买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《佣金确认书》,签约当日已交部分定金10万元，次日买家考虑到中介提出的“能够提供首付垫资的风险问题”决定不买房了，经协商，卖家没收已支付定金10万，但是卖家不愿意签解约协议。时过一个月，也就是到了该支付第一笔房款的时候 ...
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买方）于2012年5月1日与乙（房主）签订了房屋买卖合同，并支付了4万定金及中介费，在办理网签时发现房屋于2012年5月4日被乙的债权人查封，无法继续 发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于6月份入住 ...
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