首付款，但贷款因公积金中心资金紧缩，一直迟迟未能批下来，这算不算不可抗力，因非本人原因贷款未批下来，是政府部门无资金。原定开放商15年6月30日交付，工期未 贷款已经于15年7月31日批下来了，是否属于开发商先违约，本人贷款未下非个人原因，是否可追溯开放商延期交房并追溯赔偿。合同备注未结清房款可延期交 ...
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首付款，但贷款因公积金中心资金紧缩，一直迟迟未能批下来，这算不算不可抗力，因非本人原因贷款未批下来，是政府部门无资金。原定开放商15年6月30日交付，工期未 贷款已经于15年7月31日批下来了，是否属于开发商先违约，本人贷款未下非个人原因，是否可追溯开放商延期交房并追溯赔偿。合同备注未结清房款可延期交 ...
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并规定延期还款则按银行同期贷款利息4倍支付利息。而在第一年期间因为开放商交房延期，此时我父亲起诉开放商违约，并且最后胜诉了，判决书要求对方支付违约金。而 还款，按4倍利息计算。 我的意思是，因为对方不承认判决的违约金而造成的我方一直没有还款，是否算我方违约。对方要求4倍利息合理吗？因为如果对方同意借款 ...
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通过中介，购买二手房，中介费一万，押金两万。现在超过合同上面约定的过户日期，我们不打算买了。延期了一个月之后，房主才拿到产权证，请问房主算违约吗？目前，中介说押金可以退给我们，中介费不退。当时签合同时，是贷款。后来跟房主和中介沟通要全款买房，但是合同当时没有改，请问这样对房主违约有影响吗？...
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我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后 依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系解决身份证号码不一致的问题要求过户，我拒绝是否造成 ...
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房屋从10月30日延期到12月7日交房，委托开发商去银行办的贷款11月10日下。12月8号开发商通知交房，并因为未整改结束要求15号以后来收房 通知书上说违约金从10月30到12月7号。收完房后开发商拒付违约金，理由是银行未下款，不算违约。 违约金按照合同是否可以要求从10月30号到12月22号赔付？...
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我们买的是首套房，通过中介购买的，做按揭付款，首付30%，剩余70%贷款，房东要求在公证书上写明收款日期，如果越期，付全房款20%的违约金。当时我们跟中介签了一张承诺书，如果到期房东没收到款，所产生的违约金又中介负责，但是贷款是因为房东的房子出现问题，所以导致的延期，这种算不算中介违约呢？...
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画了一下，这种情况怎么办！还有一个问题就是贷款放款时间，当时因为不确定放款时间 在最后空白处补充了一句六个月。不是写的具体放款时间以银行为准，这种情况被起诉了算不算买方违约呢？这是政策不可抗拒因素 但是实际上写的是六个月 对我有影响吗？还有现在房主不愿意交房怎么办？...
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之日算起，第二个月开始还利息。 第五条：还款资金来源还款方式 1.还款资金来源 （每月工资收入多少）2还款方式：银行代扣 第六条：延期贷款处理 甲方 一个月向乙方提出延期申请，延期贷款的利息不变。 第七条：保证条款 贷款期间甲方必须①按时支付利息②到期准时还本金③履行并遵守合同所有条款，如违约其上一点 ...
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规定的期限偿还贷款本金，应于还款到期前一个月向乙方提出延期申请，延期贷款的利息不变。 第七条：保证条款 贷款期间甲方必须①按时支付利息②到期准时还本金③履行并遵守合同所有条款，如违约其上一点，借款方将会在银行征信系统产生个人信用 ...
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