交房的，24日贷款到账后我们通知中介安排交房，中介告诉我们29日交房，我们口头同意了 9月29当天房东过来交房，煤气已经完成过户，水电费也算好了，房东 。交接书上约定尾款1万要给房东。其实我们根本不接受买方的延期行为，并且口头告诉过房东和中介，如果违约会按照合同约定追究已付款日万分之8的赔偿金，原来我 ...
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，开发商没拿到按揭款。这样的情况算我违约吗？可以取消贷款吗？合同约定违约方要赔总房款的百分之五违约金。我取消按揭开发商首付款却不退给，大家想通过法律途径解决，开发商说打官司要一年左右才办得下来!并且不给予配合！（开发商说他延期交房的原因是因为水电气公司拖延他的工期导致无法交房，法院会理解延期 ...
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了首付，之前因为换工作我的公积金要到9月底满6个月（公司是下月交当月的），但是开发商一直催着我办贷款，我想等我的公积金满6个月申请公积金贷款，预售合同上写的是交完首付一个月后办理贷款，我要是等到9月底办理贷款的话是不是算违约，合同上写的交完首付一个月后办理贷款，若逾期办理要交 ...
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我是贷款，买的房子延期交房了，想要违约赔偿金，但是不知道怎么算？合同上写的每日按已支付的房价款的万分之一赔偿。 我想问一下这个已支付房价款的万分之一是按照首付去算还是按 全款算？开的大发票是全款的钱数....
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，我的贷款放款时间超出规定时间的20天，这不是我的原因造成的。合同上规定我这块违约，需要向开发商以日计算支付贷款部分的万分之三违约金，请问合理吗？我违约要赔万分之三， 吗？ 合同中还规定，交房时的面积差多退少补，我当时增加面积了，这增加面积的部分房款是不是也应该算在我的房款内，向开发商提出违约金？谢谢...
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，电是临时电晚上六点就断，地暖热力没进小区，开发商这算延期交房吗？可一说违约金的事他们就说可以拿钥匙，但是只给一把钥匙，就不算违约交房，他们只通过了初验，综合验收没有过，他们属于集资建房但是土地是出让，我贷款买的，这个商品房不同吗？交付标准也不同吗？像他们延期交 ...
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，但是只有大框不能交钥匙，开发商现在要求我再付30%房款，说国家不让银行给贷款了，让我自己想办法，按揭还款里没有写封顶交30%，他们说按合同第三条分期付款方式算 交钱，他们三年五年不交工我又给他们白花好几年，万一开发商跑了我交的钱全部泡汤了，我就想房子能到手的时候再交钱，我这算违约吗？他们有权单方面让 ...
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部分首付的付款期限，买家口头同意，并同意作废原有补充协议，同时同意配合加快办理贷款，以便加快整体资金到位时间，现场有录音为证，但并未签定文字协议。第二天上家反悔说就要在9月28日收到所有首付款，否则就要告我违约，同时要我支付滞纳金和违约金，不知道这种情况该如何处理，算真实违约吗？该怎么处理...
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万，后协商到1万），房东延迟了买房时间，现在房东已经买了房子了，还在走银行贷款流程，然后跟我们商量延迟交房时间，本来是五月底交房，现在要到七月份交房，在 谈此事，房东以不知情为理由拒绝补我们交房延期的房租，我们说她老婆知道这个事的，他说他老婆说的不算不管用，当时我们在过户之前签的补款一万的时候大家都 ...
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房东中介签订房地产买卖居间协议，买昆山一套房子，先交定金一万，，一周内贷款确认无误再付一万定金。首期房价于12月31日前支付.现在问题是我们贷款是 首付款.但是房东坚持31日.否则算我们违约。因为贷款是中介代理，是他们开始说31号肯定没问题，现在延期了，我们有什么办法吗？如果房东以此不卖了，我们的定金 ...
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