实测报告。因此没有政府部门出具的验收备案表，他们也具备交房条件，不属于违约。开发商还提出不管业主什么时候接房都必须支付2016年度全年物业费以及2016年1月 的全额采暖费或者去呢采暖费的20%。 针对上述情况，我想请问：1、开发商在没有竣工验收备案表的以及没有消防验收备案的情况下（合同没有明确规定） ...
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2013.6.30日，2013.7.30日开发商发放收房通知书，收房日期是2013.8.30日，但2013.8.30日又电话通知交不了房，之后我们去看过几次，均不具备交房条件，最后去看告知我们可以交房了，我要求他们提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》，对方说还没取得，我拒绝收 ...
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我与2015年10月在**买了一套商品房，合同约定2016你8月30号交房，合同上规定水电到位，2016年8月开发商通知交房，我到房子看到的是临时用电，接受拒绝，开发商讲临时用电灌云县有关部门没有明确是不能交房，因此具备交房条件，开发商这样做是不是违反合同?是否须合同约定赔赏？...
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我与2015年10月在**买了一套商品房，合同约定2016你8月30号交房，合同上规定水电到位，2016年8月开发商通知交房，我到房子看到的是临时用电，接受拒绝，开发商讲临时用电灌云县有关部门没有明确是不能交房，因此具备交房条件，开发商这样做是不是违反合同?是否须合同约定赔赏？...
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开发商具备交房条件但一直没有按合同书上说的发书面收房通知，算不算延期交房，能不能拒比要求违约金？...
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2013年买的房子，购房合同2013年底交房，但是到现在也没有达到交房条件，开发商承诺十一交房，现在依然不具备交房条件，能否起诉解除合同退钱，但是如果开发商拿不出钱怎么办，现在法律就没有可靠的维权途径吗...
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电梯房电梯不能使用具备交房条件吗?开发商说具备三通一平就可以交房，这种说法合理吗？...
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设施费，住户以不符合国家新政策为由，产生纠纷，经调解不再征收，但开发商与部分住户（全小区1400户左右，签订约200-300户）签订配套费与交房违约金抵消的协议 办理房产证登记。目前小区部分住户联合起诉房产公司，原因是未支付违约金，且未具备交房条件下交房，律师说诉讼时效到今年8月31日，不知是否正确。...
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