本人于2011年3月购入漳州市阳光明居小区一套房子，合同约定2013年12月30日交房，但是开发商漳州巨凯房地产有限公司直到2014年3月1日才通知交房，而且 证明，依然有很多业主没有交房，但是开发商却要求我们交房并缴交2014年全年的物业费，我想问一下，我们能认定开发商不具备交房条件吗？法律能认定 ...
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房屋的面积差异价款16411元，里面并没有说明我们后面实得房屋面积。就是只要求我们交清余款。 这些是事情的经过。 在我们的房屋买卖合同中指出： 1.合同约定房屋总面积 已经接房了，说明我们前序已近完成，并且该开发商至今都还没有提供我们电卡，说明当时都还不具备交房条件，他们提前交房，就是为了逃避延期交房 ...
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、交契税。购买合同显示2013年10月31日交房，但是开发商一拖再拖，至今未完成相关验收手续，不能交房。 1、合同显示每天按万分之一的金额赔偿违约金， 单方面原因造成我们房子银行贷款无法办理，现开发商竟要求我们十几户每月向开发商交剩余房款利息，利率7厘，现在需向开发商缴纳2万到5万不等的利息。 本人 ...
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我于13年购买了旧城改造的房子，房子至今还不具备交房的条件。于15年起诉法院并且保全该套房.法说判决返还钱，至今未还。案子在执行中，现开发商和私下商定再交点钱算全款让法院裁定房归我，可房无任何手续。有那几种风险?...
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你好。开放商因证件不齐不具备交楼条件而延迟交楼，我已寄拒绝收楼异议函。但后来在看房时发现房屋存在一些小质量问题，又和开发商签了一份业主查验问题记录表，开放商会不会以此为理由，说我已经同意收楼而不赔偿违约金?谢谢。...
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我2012年年底在苏州太仓买的商铺，合同约定是2013年12月31号前会交房。到了2014年5月，我去过现场，现场的装修及消防没有做好，而且应该还没有竣工验收吧，我不答应签收，我觉得现在不具备交房条件。我现在想退房，并要求开发商赔偿，请帮我分析分析，有什么办法吗？...
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国庆放假原因，也处于停工状态，连绿化都未做，现场也无物管人员，现场环境根据不具备交房条件，找到售房部，就说正在抓紧建，计划在10月底交房， 、 该合同陷阱有哪些？是否违反国家法律？ 2、 交房条件是是否违反国家法律规定？ 3、 9月份书面通知书还是否有效？开发商几次短信通知是否有效？ 4、 9月份通知 ...
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退房，过程如何?以及费用（购房产生的费用及官司产生的费用）归属？ 另外我说的不具备交房条件是开发商只能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不能提供 。但是这3样合同上没写，我现在把合同原话抄在下面： 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当 ...
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购房合同规定交房日期为2012年12月31日前，现已过交房日期，开发商为避免支付业主延期交房违约金，在不具备交房条件的情况下，强制我们在元旦假期后的这几天 验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县物价局提出。如果投诉 ...
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我是2011年6月与开发商签订合同约定是2012年10月31日交房，可到了2012年10月31开发商还未完工不具备交房条件，在今年2013年3月不具备交 理睬，到3月份中旬只在售楼贴了一张公告接房，到至今为至，开发商未出任何书面通知以及电话通知我接房，现在要求他按合同约定赔偿违约金，可开发商还是不理睬...
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