房日期是2009,3,31日但没有约定违约金，到交房日期房子没建好，开发商要求签商品房买卖合同，双方就合同上的交房日期没能谈拢没有签订。现在开发商让 领钥匙，承若给我付3000元的违约金是否合理？开发商和别人签订的商品房买卖合同合同中有违约标准，但是开发商说我没有签商品房买卖合同，因此不能参照是否合理 ...
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您好，我想咨询下我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》，现在因为一些问题与开发商协商不一致，是否可以退还定金。我签订认购协议是2015年 有污水沟的事实2、我签订认购协议至今，置业顾问从始至终都没拿《商品房买卖合同》给我看，只给我看了认购协议就让我签字交纳定金1万元。请问基于以上2项 ...
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约定，同意缴交相关购房税费。因此，签署《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等合同、协议文件时，乙方不能再以合同、协议条款未经协商、协商不成等 乙方违约。 本人签了认购书，发现开发商没有将待签的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等合同、协议的条款展示给我看，这种认购书合法么？定金 ...
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。 日期：2015年10月10日 签定购书时甲方没有给乙方提供《商品房买卖合同》样本，甲方的《商品买卖合同书》是2016年才制定出来的。 现在因为合同条款 为交房后600个工作日，如果开发商在600个工作日没有办理出所有权证，违约金最为房价的高千分之一。 2.如果规划变更，出卖人不做任何赔偿，买受人不 ...
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律师你好，我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房，签订了商品房买卖合同，当时是现房，我也按时给开发商提交了按揭资料，和银行把合同都签了，就 款项，不提贷款的事了，我要求他们把土地证变更过来在协商交款的事，可她们不同意拒不变更土地证，所以他们起诉到法院，后来我到房管局调取证据时才发现，之前这套 ...
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买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个选择，如果同意就签字,不同意就算我违约，之前交的购房订金1万元不给退了，请问大家合理吗？请回答我呗， ...
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是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房 现在1个楼出现两种有经济适用型住房有商品房。我和开发商签了1份合同。房子办完商品房房照之后贷款再30工作日还款。如果不换部队有权利收房并处罚金5万元。 ...
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万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时 甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》及《补充协议》给我看。...
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万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时 甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》及《补充协议》给我看。...
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方式，双方协商一致的，应在接到银行或公积金中心通知后7日内与出卖人签订《商品房买卖合同》，双方不能协商一致的，甲方有权解除本认购书，并有权将商品房出卖给第三方，认购人缴纳的定金不予退还。” （此认购书在签订买卖合同时，开发商已收回） 2、在《商品房买卖合同》中，写的是“公积金贷款， ...
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