，因为答不成一致，他们拒绝修改条款，我拒绝提供按揭资料，合同就签不成。于是开发商说这是我违约，定金不退，但是我至始至终都没提供过委托书之类，也没有签过 3万呢？ 说实话，她们之前的确没有和我商量购铺子的事，事后我去了解了下那商铺根本没有投资的前景，总共17亩地，容积率7.9，土地早就抵押出去，合同里公 ...
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对于买商铺租金返房款和办理房产证违约的事 2012年10月买的商铺 合同说12月前交房，但是我是前十年委托给开发商管理 时间是2012年11月到2022年 ，但是开发商在2013年9月左右才打电话通知我去办房产证 现在还没有办 开发商说要按一天30块钱的违约金算 让我补钱 但是合同也写了 他们没有是在 ...
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招来超市投资商，3楼也未开放，今突然接到电话，3楼商铺另有它用，开发商要返还2W全款，另按5年来银行最高利息赔偿，个人认为这种赔偿不合理，请问各位律师应该如何要求赔偿？另：签订合同认购单，但未谈及开发商违约问题...
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份商铺认购合同，并且支付完了全款，该商铺在苏州。 2012年 2月10日，开发商通知我商铺的最终面积已核定，增加了不少。 具体数据如下： 合同面积： 办理权属登记手续，乙方应给予积极配合；如由于遭遇不可抗力、政府因素和乙方事先违约，可据实予以顺延。如因甲方原因造成逾期三十日内未履约的，经过乙方书面 ...
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购买商铺，因开发商违约到法院起诉了，之后法院出调解书，要求开发商于2020年3月31前退还购房款和违约金，现在时间马上到了，但是开发商方面律师说公司财务由于疫情在隔离，无法按时打款。如果开发商不打款，可以让法院强制执行么？强制执行需要哪些材料，费用由谁承担呢...
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(仅本人和律师可见) 咨询内容：律师你好，开发商要开发本人及400户商铺的铺面，有50年的可使用合同，本人及400户商家已使用15年，还有35年的合同 本人及400户商家未住够50年的期限就要拆房，而且剩余的35年的损失，开发商决定不赔偿 请问一下，他们这样赔偿合适吗？他们有没有违约？我们应该怎么办？...
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金亿城买了一些分割式商铺，开发商当时承诺的大型商业连锁餐饮大卖场等等，都没有兑现，现在连有合同的包租6年的租金都违约不付，理由是开发商公司帐 冻结，付不出来。请问我们该如何维权，谢谢？ 律师回复: 你们可以向法院起诉要求追究对方违约责任，然后申请强制执行 感谢您的回复，如果这样，我能不能要求开发商退房 ...
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买公寓的，可以以3700元/平米的价格购买一套20平米的商铺，且签订了补充协议，约定自商铺预售许可证办下来开发商自通知业主15日内必须签订购房合同。现商铺预售 到法院通过诉讼程序主张违约金更改的权利呢？若主张，法院会给予支持吗？若能够主张变更权利，市签订后立即主张，还是以后发生违约时主张比较合适？谢谢...
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做餐饮的，购买商铺时还展示给我看，同楼层的旁边已经招标到肯德基商户等，但现在没有证据。现在结房后，发现说我的商铺里没有烟道不能做餐饮，而仅一墙之隔的隔壁商铺有烟道就可以做餐饮。这算不算开发商违约，怎么办？接房时物管莫凌两可的说到时有可能租户不做餐饮，需做餐饮时可以 ...
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我从开发商购了一套商铺，当时刚出租。开发商说租金6万一年已交了一年，他们之间签了5年合同，谁违约谁赔半年3万租金，租户交了5000保证金，要我 ，到财务去要租金，而财务说只交半年3万，半年后租户退去。我多次找开发商要半年租金3万和违约金3万还有租户5000元保证金，而他们置之不理，我能否告他们欺诈， ...
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