周转出了问题，没有钱返给我们，现在9月底催款通知书的期限已到，开发商拖欠返租金的行为构成违约，他们和我们签订了合同也迟迟不肯给我们办理网签，请问我们有什么办法或者哪些相关部门能够督促开发商尽早给我们办理网签，还有对于他违约在前的行为，又担心开发商破产，把没有网签的商铺抵押或一铺多卖，我是否可以 ...
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合同约定14年8月交房，交房后220个工作日领产权证。我于15年11月接开发商通知后，又交了办产权税收及维修基金共2万多元及办证各种资料。截止16年底 只有总房款万分之一的违约责任，而且还没写是按日或按月计算。目前，我们手里只有购房合同及收据，连正式发票都没有，万一开发商破产，我的商铺会被法院强制执行 ...
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我购买了返租商铺以后，签了合同，并会了全款，开发商以疫情为由没有按期交楼并通知延期交楼，为此签了补充协议，约定虽没有按期交楼，但仍可 租金，并且约定不再承担违约责任和赔偿，可我签定补充协议以后，开发商仍并未按期支付租金，造成二次违约，现此楼已停工数月，已成烂尾，但未宣布破产，我是否能够要求开发商按原 ...
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和开发商租的商铺，合同出租人不是开发商本人，说是商铺租赁已经委托了合同上的出租人，每月房款也是打到出租人的个人账户，这样可靠吗？还有就是开发商要收取2万保证金，却又不同意他在租赁期内违约赔付装修款，只愿在合同上写违约2万，这样是不是有风险...
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一套商铺，并签订了买卖合同，合同上约定由开发商统一管理。现在大多数商铺业主委托开发商出租商铺，少数不同意。理由是现在定位家居建材而不是服装，请问：当初广告单上宣传定位服装，现在变成家居建材，开发商是否构成违约，为什么？...
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今年6月5日在一开发商处，交5万定金购买一商铺，定金购买方违约是不退的，商铺是10年包租，这个销售方式可能是打擦边球，不管它。在7月5日 合同时发现户型图纸和销售时的明显不一样，面积没问题，但结构不对，正方形缺了四分之一，开发商当场承认，想了换房的对策，换个大一点点的价格不变，当场签了个换铺的单子，不 ...
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的商铺前面的规划根本不是当初看图纸的那样，所以现在我不想要这个商铺了，请问这样可以作为开发商违约或者欺诈的理由吗，因为确实损害到我的利益了，根本不是我当初看 ，现在只是签了合同，还没有到国土局签二手房买卖合同，没有进入到办理房产证的阶段，开发商说要到6月30号才统一签二手房买卖合同，再到国土局办房产证...
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按银行活期利息进行赔付，但开发商说，我逾期没有交全款，违约了，也要我赔偿，我认为开发商在明知有柱子的情况下没有告诉我，影响商铺的使用权，并且和我签了购房合同，属于合同欺诈，改购房合同就是无效的，请问我的要求合理吗？开发商说我违约合理吗？...
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按银行活期利息进行赔付，但开发商说，我逾期没有交全款，违约了，也要我赔偿，我认为开发商在明知有柱子的情况下没有告诉我，影响商铺的使用权，并且和我签了购房合同，属于合同欺诈，改购房合同就是无效的，请问我的要求合理吗？开发商说我违约合理吗？...
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不要了没有提前告知我而且在合同的两年里因开发商开发需要将我的两个商铺位置改我通道，开发商找到转租我商铺的经营者协商补偿了3万多块钱给转租我商铺的经营者并且没有和我协商就把我的商铺换了请问转租商铺者的行为是否属于合同违约我应该如何做才能争取自己的合法权誉...
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