是2015年2月13日。签了商品房预定认购书后发现开发商预售许可证在认购合同之后签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证） 3、之后的2月21日通知签订的商品房买卖 多（未备案）本合同有效吗？（未通知网签） 4、等了11个月后开发商说要另外签合同（网签合同），这中间耽搁的11个月时间可以要求索赔 ...
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我是一名房地产销售人员，在帮开发商销售房子的时候开发商是没有预售许可证的，本人已销售了一百多套房子，从四月份开始开发商并不安排我们上班，只是说等预售许可证回来后再回来上班办理客户资料。原先开发商承诺五月份预售许可证就能回来，一直到八月份预售许可证也办不下来也不安排上班。现在我想离职，如果离职了开发商 ...
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开发商还没有取得预售许可证，但我已经交了20%的首付款，现在面临开发商让金融机构进场，办理贷款，请问在这种情况下能办吗？如果一直没有取得预售许可证，以后会面临怎样的麻烦？可以要求开发商双倍退还首付款吗...
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城乡建设局管辖），在签正式购房合同时开发商的工地还是一片荒地，没有大规模动工的迹象。 2.查看建筑工程许可证的 合同工期开始日期 晚于 取得预售证的日期。 开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，这25%的资金是否包括开发商购买土地的价格？ 3.我还可以从哪些方面去核实？ 非常感谢~！如果证实 ...
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卖房方为 Q公司，法人代表姓A。 4月30号，我网上查资料得知该楼盘没有预售许可证。于是打电话问，对方承诺5月20日左右可办好。五月底再次承诺7月可以 是Q公司的人，只是利用Q公司的资质。 请问： 我不喜欢这个户型，可以 以开发商没预售许可证为由退房（解除认购合同），且首付全退吗？ 如果和开发商谈不拢 ...
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定金，然后再2015年3月份又交了7.7万元的首付款，但不知道这个楼盘当时没有预售许可证，就这样到了2016年11月12日受销售人员短信通知去售楼处签了 银行比较好就去银行把合同要过来准备去建行办理贷款，现在我的这份合同在我手里，但开发商说必须去他们指定的银行，否则也要赔偿他们的损失，这不是霸王条款吗 ...
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房子交了两万认筹定金，签了认购协议，协议规定我需在一周内补足10万认购定金，开发商方面没有预售许可证，但是协议上面写了，在取得预售许可证之后签订购房合同并交全款或贷款，开发商说是9月份可以拿到预售许可证，现在房子刚起来地基，因为打听到楼盘位置以前是火葬场，心里边有点膈应，可以去退定金吗...
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开发商在写定购协议书时没有预售许可证，可是他在订购协议书上这样写的：在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时交了8w元订购金。我能要回定金么？...
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？首先谢谢赵律师，我还有几个问题需要您的帮助：1、我最近才知道在交房款时，开发商并没有取得商品房预售许可证，属于不属于欺诈行为，能否要求双倍赔偿？2、联系其他购房者获知小区交全款购房者都没有签订合同，只有极少数按揭购房者签订合同，注明交房日期为2009年5月，我们有没有权利要求 ...
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咨询一下，我在后巷，开发商签合同时用一期的预售许可证卖给我二期的房子，二期没有预售许可证，我想买对办房产证有影响吗...
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