亲爱的律师： 你好!我于2013年十月在一个楼盘买了一套房子，首付了百分之四十。但是该开发商并未有取得预售许可证，房子才刚刚开始动工，我和开放商签订了一个《商品房预约协议》，协议的内容大致是： 1、 ...
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交工日期，可是在前几天我在房产局查询到该开发公司并没有取得预售许可证的情况下买商铺给我，我想问假如今天是2015年1月1日我去法院起诉立案成功。开发商在起诉的过程中办理下来预售许可证，（假如我1号起诉立案到10号他们办理下来）我起诉能胜诉吗，能要求他们退回本金和 ...
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定金不在退还。开发商是2014年1月10号取得的预售许可证？请问他们这种做法违法吗？我们有什么好方法可以拿回2万定金呢？开发商明知明知客户没有资格购房，还是向客户销售，签订协议，这样定金能不能退还呢？...
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你好，我于2012年4月在本地一开发商处购买房子交了二万定金，当时说6月初开盘，但现在已经是6月了，打电话问开发商，他们说预售许可证没下来，现在还不能确定时间，如果我们要退定款的话，需等到许可证下来，开盘价定了后的15天才来退。我想请问这种合法吗，我们可否现在要求开发商退款呢？...
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有了房产证。请问是值得的假证还是官商勾结弄出来的证？ 龙口海富房地产开发有限公司，2009年9月16日工商注册，此前没有从事过房地产业务，但欺诈手段恶劣，出示假冒预售许可证，2010年初，在基建还没有招标的时候，大量卖出商品房，时隔一个月左右，龙口工商银行就给购房者办理了贷款。...
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我在2016年6月预定一个预售高层，交了1万定金，开发商未取得商品房预售许可证，他们给我一张收据和订购协议书，上面注明楼号单元，并没有签订认购合同，我要求退还我的定金，但售楼部不给退，我打算上法院起诉。但我不懂 ，恳求各位。。。。。。谢谢...
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本人婚前在某小区以内部认购方式购买一套房产（该小区未取得预售许可，开发商仅提供订金收据，没有正式的购房发票）。婚后该小区取得了预售许可证，同时我交齐 房产是否属于我本人的婚前财产，该房产离婚时应该如何处置。注：交订金时，开发商没有预售许可证，也没签购房合同。婚前只交了一半的房款，婚后签订的购房合同，才 ...
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我于2015年8月31日购买了一家开发商的两间商铺，签订的是该公司内部合同，后来发现没有预售许可证，昨天去详细查看发现是2015年10月2日办理的预售许可证，现在我要求退房，并要求开发商全额退还我所交的全部购房款，开发商则要扣我10%的违约金。我该怎么办？...
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我在伊宁买了套房子交了定金2万和首付9万多当时开发商给看了各种证件的复印件，并说交了首付马上就能签合同，当时就交了。可是迟迟开发商不给签合同，一拖就是一年多房子马上该交工了，到他们哪里找他们却发现他们的手续不全，而且没有预售许可证。现在要求退款问一下我有没有要求其他权利...
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了协议，现房开商已取得预售许可证，这种情况可以退定金吗？房开商的行为合法吗？现在房号变更面积增大4.7平方 房开商说是因为消防 还能要回吗？开发商说退款要写申请（他们 把收据、协议原件收回（拿复印件给我）等他们的结果。我不想拿，不知道怎么办。协议里面积写的是暂约为，国家有没有规定协议里的面积变化比啊？...
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