的房子在房产局备案却是别人的名字。我现在手里只有原开发商开具的购房收据，当时签购房合同了但当时想按揭购房，原售楼处说给办理所以我手里现在没有购房合同，我现在应该怎样维权？原开发商已经没有可执行的财产，我能不能起诉现开发商，如果能，我以什么理由起诉？...
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请问购房合同备案登记表是由开发商登记还是由住城建设局登记?购房合同上看见建设局的备案印章但是自己没有拿到备案登记表，或者说备案登记表只存在开发商手里?买受人不能持有?...
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我到房管局备案成我的名字 一商品房现房 还没有网签 但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字. 房主还说暖气费 ，太阳费已交 . 我想买这 操作？我是先和他去更名，然后再和房主签合同还是和开发商签合同？合同要怎么写 那开发商会给我开购房发票吗？如果不给开发票.我办房产证时要我 ...
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的日子，我是想建行如果办不下来再去农行办？但是现在开发商说房产局放假了，给不了备案合同，建行没有备案合同就不能提交资料审核，我担心这样如果过了合同约定放贷的日子，我是不是要交滞纳金给开发商？这个滞纳金一般是怎么算？现在的购房合同都是网上直接下载打印的，这个问题应该怎么解决比较好，请帮忙解答...
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于2016年8月18日购一手楼房，当时首付已付清，银行也放贷款了，已经还贷三个月了，一直在开发商拿购房合同，然后开发商一直说在房管局备案，而我也在佛山房管局用购房合同号查到，现在的是“房屋状态：待备案”，请问这种情况是开发商已经送去备案了，还需要再等。还是开发商压根还没有送去备案。...
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年，销售人员说去房管局备案有时间限制，签订合同后离12月间隔时间太长，让我10月初去签正式的购房合同，（交首付时签的认购协议是有开发商盖的红章，有 也要要备案的，不能修改，但协议上却没有房管局的盖章，如果签，后续开发商出现的问题就没有责任，如果不签，交房日期没有保证，像这种情况可以怎么处理？ 谢谢~~...
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小户型（开发商盛立置业），并按购房合同交了三成首付，房管局有一个备案号。因为开发商在公积金管理中心有一个手续没有办妥（少撤），导致我的公积金贷款一直 由于卫生间防水做的不到位（按相关法规条文，防水质保五年），所以联系开发商（负责和我签合同的），她百般推诿，说是不知道他们领导或是工程部的电话，这事情她也 ...
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》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》( 《商品房面积测绘技术报告书》 《住户验房交接表》《楼宇验收记录 ，开发商没有通过政府质监职能部门的全面统一验收就强迫业主交费办理入住手续？？？ 注明：如果开发商不能提供全部文本文件，按照国家相关规定及购房合同要约 ...
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与开发商签订了购房合同，后边有一个补充协议也签了，合同已经备案，但是补充协议有很多霸王条款，比如可以没有竣工备案表就可以收房，装修出现问题只属于售后问题不得以此拒绝交房，房屋交房面积实测没有具体的多退少补的一个范围等等不平等条约，请问可以要求开发商解除购房合同并返还我的所有购房款么...
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与开发商签订购房合同而且交了首付，如果开发商一直没有拿签订的购房合同到房管局备案的话，那么签订的购房合同具有财产监管或者法律效力吗？开发商可以一房多卖是不是很常见？...
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