我想咨询一下，我买了一套房产，卖房是从开发商那里顶帐的房子 你好我想咨询一下，我买了一套房产，卖房是从开发商那里顶帐的房子，该房产还没有交工， 说可以签合同但是合同上房产的用途不是商业是住宅，我应该怎么办，这属于甲方违约吗？我可以起诉退房吗？可以让甲方赔偿我吗，违约金100万这样的话甲方能赔偿我多少？...
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我买的楼房是小产权可开发商以大产权的卖给我们的，违约两年多了迟迟交不了房，现在大产权五证都办不下来:我们想退房开发商说我们得拿百分之十的违约金,我们业主该怎么办...
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。但是因为交房时间晚了一年了，我想打算跟开放商协商 交房时再交付剩余全款。开发商威胁说预期不交，直接退房。 他们违约在前，有权利这样做吗？另外据说贷款或者全款后新 的合同被改为了17年的3月份，不签就退房，又是开发商威胁 的伎俩。我们普通老百姓应该如何维护自己的权益？像我这种 情况，应该怎么办？...
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债务，所以一直在拖延，合同写的16年12月31日交房。但是他们债务累累，银行不肯办理手续，考虑后果我想提出解约合同，请问金律师合同上写的房款的10%由业主买单。但这情况是开发商造成的结果，所以我想问这个违约责任是否是开发商承担？...
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开发商不愿意交房所以拿银行说事？ 我改怎么办？照开发商说的等银行办手续吗？还是退房？还是发起律师向开发商索赔违约金？因为我没有社保这些，工资也不怎么高，买房其实 钱，马上开始放款！现在合约到期了，什么消息都没有！我这个人和追从法律的，到期了合约说的到期赔偿我，我就想叫他们赔偿，但就怕他们说我资料问题， ...
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也没交工，而开发商有再次承诺2013年8-9月份可能交工，但还不一定能入住，而我也不想再等下去了，请问我想退房退款可以吗？如果开放商不同意我该怎么办？...
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，贷款资料也没送往银行。态度一如既往的强硬，补充协议得签，条款不能删减更改！我拿了一份我签字的合同想带走也纠缠了一个多小时才脱身！ 想咨询3 签字后，开发商不盖章，是否意味着该合同尚未生效？开发商是否能自由决定盖章与否？2.我若主动提出退房退款，开发商能追究我违约吗？3.僵持期间，政策调整，我的公积金 ...
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现在他们说贷款下来的最后期限了`也没有下来,我要求他们退房``他们还让我拿违约金,`我应该怎么办`怎么解决`我现在想要退房可以确定的是贷款出现的问题不在 的额度不够,可以协商新的付款方式或者退房,互不承担违约责任,可现在开发商是不承认贷款办不下来,开发商的证件应该是齐全的,我买的那套房子在网上已经备案 ...
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你好我想咨询一下，我买了一套房产，卖房是从开发商那里顶帐的房子，该房产还没有交工，当时买时甲方（卖方）给我说是商业用房，我们签订合同也注明 现在说可以签合同但是合同上房产的用途不是商业是住宅，我应该怎么办，这属于甲方违约吗？我可以起诉退房吗？可以让甲方赔偿我吗，违约金100万这样的话甲方能赔偿我多少？...
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林律师:你好！我想咨询房屋买卖关于办证违约陪赏问题，我在—开发商买了—间32、66平方的车库，总价为78384元，另交契税3135元，房屋所有权证费用500元，专项维修 权属证书，他不同意陪钱，只把那些办证的费应退还，我不知怎么办，起诉能陪多少钱，听说起诉费要好几千，我赢了能陪多少钱，我想咨询-下。...
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