元月1O在西安北郊买了套商铺、当时交了10万元订金，签了认购协议书、当时置业顾问告诉我在中国银行办理按揭手续、交完首付款后签商品房买卖合同，4月28号我交完首付款， 了就退房、开发商说他们给我提供了银行，是我不签，如果退房就要扣我10万元订金，请问律师我这算违约吗？我下一步该怎么办？我想起诉，如果起诉 ...
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开发商以房子质量有问题，要求所有只交了首付定金的住户退房。后来我们私下想办法了解到，实际上是开发商想把房子价格涨上去再卖，约每平方涨70%。现在，我们 在即，房子突然不能买了，贷款什么的手续也都办理了，不知道该怎么办了。 现在，我就想咨询一下，我们打官司能拿到房子的概率是多少？还有其他的什么解决办法 ...
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由于开发商那死了五人。银行按结正准备打钱就被银行停了。我们想退或叫开发商少钱。他们说一分不少。还有三个月他跟本交不了房，还让我们交钱，如不交他说我们违约。合同一共4份。我的一份像没写什么。那三份不知怎么写的但我都签名了。请问我们怎么办有百人己上。...
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银行拒绝贷款本人又无力付全款，现在想要退房，开放商没有商量的余地就要扣掉总房款的百分之二十的违约金，请问合理吗？我该怎么办？买房之初销售说过我们的流水 付。合同上上有两条关于违约的，其中一条是不归责双方原因导致贷款不能放贷的，可以解除合同退回全部首付款。另一条是买方无正当理由退房的话扣除总房款的百分之 ...
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抵押给他的，现在承诺说一个月的时间给我们办理好房屋备案，我想咨询的是他现在已经延期交房违约了又瞒着我们把抵押给别人的房子卖给我们属于违法犯罪吗 我们把备案改过来我们应该相信他的话吗现在他们还欠着别人的钱如果我要求退房他们不给钱怎么办，我们合同写着五月三十日交工可是现在又说十二月交工了我们考虑再三还是先 ...
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开发商明明知道我们不符合购买二套房的条件,收取我们二套房六成房款时说贷款没问题,结果后来银行说我们非本地户口,购买二套房贷不到款,我们想退房,开发商不同意,要我们交违约金,这怎么能算我们违约呢?我要怎么办?希望得到您的指点...
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我就想先不买了，但开发商说这是国家政策不是他们违约，所以不可以退，我要是不要了，3万定金就不退了，我想问，国家在出台政策时不考虑老百姓的实际问题吗，在出台政策时不要求开发商对承受不了的买房人无条件退款吗，我应该怎么办？希望老师帮我解答一下，谢谢...
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秦律师你好，我想咨询一下我在南飞鸿广场看上一套房子，19号看房当天交了定金也是房款2万元，然后还签了房屋代购书，回来后我们从朋友处知道了南飞鸿是商业用地后想退掉，可是业务员说定金也就是房款不退不换，在我们交钱时他并没有告诉我们不退不换，现在他们公司说我们违约，2万元开发商没收，我们通过多方了解后 ...
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签了购房合同，那是就想办公积金贷款，但开发商说等封顶了就可以，终于等到封顶了，但已经在网上备案了，还没有签贷款合同，请问，现在可以转成公积金吗？ 咨询过公积金住房管理中心，说可以转，需要撤销备案后重新备案，但开发商不配合更改备案，我想换公积金现在该怎么办呢？如果开发商不同意换，我要求退房的话算违约吗？...
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我买了房子交了定金2万，当天回来售楼部给我打电话说让我退房估计想涨价，这个开发商违约怎么办，现在不让我交剩余款。...
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