你好，我们于12年8月份与开发商签订了购房合同，贷款都正常支付。合同上交房日期是2013年10月30日之前，现在都14年6月了，他们还没有交房，说交房日期延因为政府原因，只愿意支付违约金的30%，请问各位律师这种情况作为消费者的我们，应该怎么处理？...
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我有两套房子，其中一套不久前卖给一朋友，其中违约条款为：甲方保证不将该房屋出售给其他任何第三人，否则需向乙方支付违约金10W元。我是否可以单方解除合同，并支付乙方10W元呢？对方是否可以要求我继续履行合同？感谢詹律师的解答，你是意思是否是说在我愿意支付违约金的情况下，还是不能单方解除合同，是吗？...
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我现买有的一套商品房，签订的合同上日期明确规定是去年8月31日前交房的，逾期交房的话按已付款的万分之六每日来计算，到现在都逾期一年多了还没有消息，现在去找开发商协商也不不愿意支付违约金，这种情况下起诉有胜算吗？...
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介绍的房子，没有说外面是菜市3-4点就很吵闹，无法睡眠，租赁期一年，但是实在住不下去了，就和房东说愿意承担违约金，要求退还多余房租，房东不退，要求我们给他把房子租出去才行，而且我们在通知房东后的本月内就搬离了那家房子，房东还说就算没有住了，空屋在我们没有租出去 ...
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我在犹豫情况下美容贷款然后事后我想要取消贷款并且愿意支付违约金但是商户说我这边走绿色通道不能退...
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房款全付完，但是房主户口未按协议迁出，原房主既不迁户口，也不愿支付违约金，那合同上的制定的违约金是否能收到？房产证已经过户完毕，现在只是原房主的户口不迁，咨询了几个二手房中介他们都说这种情况起诉也不会按合同协定的房款全额的万分之五的日违约金判罚，只会判罚少量（1-2万），是这样的吗？...
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房开公司，那原房东希望我能搬走，我不同意，那么现在我想问一下，是不是原房东只要提前一个月通知我了，并按合同的约定支付违约金了，就可以直接单方面违约了？还是需要我同意才能违约的？...
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本装潢公司与业主11/14签订装修合同，定于11/15施工，然在11/15进场施工完次日，业主终止合同，且不愿支付违约金，请问可以诉讼吗...
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权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%乡出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限 向出卖人支付逾期应付款万分之1（该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额 ...
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。现房东打算把房子卖掉，愿意赔给二房东违约金及租期未到的租金，但是协商后二房东不愿意搬出，提出要搬出也可以，除了合同上约定的违约金之外还需要另外再支付违约金等额的钱给他才肯搬离。短时间不把二房东的事处理好势必影响到房东的买卖。什么办法可以尽快处理好 ...
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