5年，房租每年10月1日支付，租房合同上甲方签的是孙某，2014年5月，周某与孙某离婚，法院将该套高层商品房判决给孙某，从今年10月1日到现在为止（10月9日） 催要房租，但丁某以各种借口拖延，现在孙某不想将该房屋出租给丁某了，问孙某的前夫与丁某签订的租房合同，孙某怎样解除该租房合同，房子怎样收回来？...
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我于2013年9月8日签了一个购房合同，当时预付款5.5万，而与我签合同的人不是房主本人，是她的离婚前夫，另外我也无力付完余款，要求对方解除合同，并返回我预付款，对方拒绝，请问这样的合同有效吗，我还能要回自己的预付款吗？...
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