肯过户，因此想咨询以下几个问题： 1、房东如果违约是赔付定金还是赔付房价的10%？赔付房价10%的可能性有多大？ 2、我是否可以主张合同继续履行，并要求房东赔付违约金？ 发了过户催告书，时间截至是3月9日，是否过了3月9日房东不过户就可以到法院起诉了？ 非常感谢您的帮助！能否稍微详细解答一下，谢谢！...
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4月底该房子市场价涨到90万左右，我们要求按合同赔违约金（合同约定违约赔房价款的20%）。中介组织我们买卖双方协商，房东说不是不卖，是中介传递信息错误，跟 律师 这个房子土地证是王某的，当时陈某从王某手里买房子的时候土地证没有办理过户。 现在这种情况我应该怎样维权？能不能起诉要求继续履行合同？ 谢谢！...
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与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同，成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题，导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房，期间房价已涨，请问入6月15号无法按时交易，是否可以起诉房东赔偿20%？...
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你好，我买了套二手房，现付5万定金与55万首付，已经网签，剩下的第二部分首付约定3月初付，付完过户，现在房东想违约，说要卖给别人，这样我起诉的话可以拿到什么样的赔偿，合同上写着是2倍定金，实际损失超过违约金额的违约方据实赔偿，打官司意义大不大，如果起诉让房东继续履行合同胜算大不大...
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现在房东突然说要收回店铺。还有三年的合同期。房东只赔偿3个月租金。我是否可要求房东作出赔偿损失？？？没有签订违约合同. 否可以要求房东继续履行租赁合同？？ 如果赔偿 金额有规定是多少吗？向法院起诉需要什么材料和程序？ 向法院起诉的费用由出租方还是承租方支付呢 ...
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了七个月后因工作调动，无法继续履行合同，与房东协调未果，现我已离开工作地，房屋已于离开后一周内交至房东手中，房东以我违约为由，不退还我所交押金与 房租共计4600元，房租为每月1300，押金：2000，房租为半年交，不知我是否可以起诉房东，另外想知道，违约需交付多少违约金，合同中未注明。协商已无可能。...
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了”。最后还说叫我们去找另外客户，找到退他双倍定金，找不到五天后继续履行合同。我们不同意他的提议，我们说“这事不解决好，我们是不会去卖房子（ 成房，而是为了得到违约金。而我们认为他既付了定金，就必须买下房子，否则就是他违约，该赔偿我们损失，这才是合情合理。 3、至于我们要求协商付尾款时间，一是因为我们 ...
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国外不方便回国为由拖延时日，中间经历了“国五条”的出台，我们一边让中介催房东尽快回来履行合同，一边焦急的等待，期望上海国五条细则实施前，能把购房手续办妥。 购房合同和办理过户等日期，并且明确表示要涨价，否则就不出售了；我计划起诉卖方违约责任，耽误我买房计划，在等待期间房价又涨了不少，致使若再另外购房在 ...
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万，现价140万，房价共上涨110万，违约金60万，故房东违约可赚50万，现欲起诉并财产保全。 房东还没去办小产证，威胁要我20万才过户，否则 解除财产保全；”） 有另一种说法2:只要我的诉讼请求中要求的是继续履行合同而非赔钱，不管房东出多少担保金都不能解除财产保全？ 问题： 请问说法1正确还是说法2 ...
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协议于去年12月已经签署，当时作为首付款也付了50%。之后在等待贷款的过程中，房子涨价比较厉害。本月贷款合同下来，需要和房东去房产交易中心办理过户手续，但此时房东想要违约，表示房子不卖了。请问这样的情况下，我们可以起诉房东让其继续履行购房合约吗？谢谢...
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