签了房屋买卖居间合同后，房子涨价。房东违约，不愿意卖了。想直接按合同退还双倍定金。本人没同意。房东竟然要去法院，申请执行按合同退还双倍 涨价，很怕法院即使判继续履行合同，房东很不配合。2. 不知道有没有可能让房东直接赔付我的损失（房价上涨部分） 去法院起诉是起诉继续履行合同好 还是赔付房价上涨部分 ...
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这两个月房价上涨，超过了违约金很多，卖方想违约，我这边想起诉继续履行合同，但是发现合同上就签了夫妻一人的名字（房产证上就那一人名字），当初夫妻二人都在场，对方明确表示要违约以后，丈夫都未出现，每次协商中介都说对方丈夫不同意，这个合同合法有效吗？法院会判继续履行吗？如果不继续履行算败诉吗？？...
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一楼盘，小区环境，物业管理，房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时 资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能 ...
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可以卖，目前还有20多万贷款。 中介公司没有核实对方房产证，直接要求我们三方签了合同，上面明确写明4月10号之前买方借给卖方20万元作为解压款，并当天收 押，那大家继续履行合同。 2.如果房东不能解压，但是承认违约，那就支付我们违约金。 3.如果房东不能解压，还不承认违约，那我们只能起诉。 现在的问题 ...
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他是老年人（实际60多岁），对市场价格不知道，以存在重大误解和不平公交易为由起诉我，要求法院解除合同，我也请了律师进行了反诉，要求继续履行合同。这几天接到法官的电话说现在有两条路供我选：一是房东要调解，但要加30万。二是要我一次性付掉尾款，判强制执行。 ...
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还各种威胁恐吓就是上法院起诉也是他们赢。当初合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在我们的意见是，1、要求房东继续履行合同，1个月内 违约就按合同办理，赔偿违约金。我想咨询律师：如果上诉我们该如何做？另：房东想违约的主要原因是我们交易后那边房价涨了，像这样情况我们可以申请要求房东对因 ...
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上有明文条款. 如有一方要违约,经协商赔付2个月的租金...我们厂房不太好找,要求继续履行合同..房东也不和我们协商发了一封通知函给我说是厂房 我...我现在应该怎么办?新房东现在没有未明确说明不履行合同,但从谈话中听出来不愿意履行合同的. 我想起诉房东,应该是老房东还是新房东?房东停水停电应该怎么留 ...
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3月17日，房东在中介公司约谈我，说要涨钱，我没同意。然后他就拒绝履行合同，在谈赔偿的时候没谈妥。签署的3方合同约定，违约方双倍支付定金 双倍赔偿定金，肯定不够我的损失，其中付给亲朋好友的利息就1万多。 请问：1.起诉房主，要求他继续履行合同，并赔偿违约金5万元可以吗？法院支持吗？ 2.起诉房主，赔偿 ...
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房了。这笔钱我们不想再付，请问这样的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的，实在协商不成，起诉他的话能胜诉吗？双倍定金、中介费以及合同补充协议 的20%违约金能赔付给我们吗？请各位律师帮忙，求助！感谢！合同补充协议里有明确的关于违约的赔偿，卖方违约退双倍定金，中介不退还买方的中介费，由违约方赔付 ...
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无果，六月份星期二房东要求见面，给我了三个条件，1，继续履行合同 (减免之前的半年房租) 2，违约，(房东说，违约行，你看看给我们多少违约金，说个数，)3.解约，( 结果，房东跟中介说，让我礼拜一把租金给他们打过去，合同继续履行，不然就去起诉我，《从我签了合同，因为有门头纠纷，他们的房子，我连动就没动 ...
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