未交房房主有90几万的贷款在银行按揭，现在是把他要实收的那部分钱转给他他跟我们到公证处公证房产全权委托公证 那么实际办理过户的时候 这个房产全权委托公证的人直接签署就可以了吗？这期间会不会有什么风险？谢谢了 急~...
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签三方协议，已缴纳50%中介费和2万元定金，三方协议是与房主签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月内须 但没约定违约责任，后来我要求签订补充协议，但受委托人不同意，交涉过程中受委托人明确表示户口不会迁出，请问这种情况下我可以主张对方违约，不履行合同吗？...
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第一：代理人有公证委托书，但公证的事项是“签名”，即原房主及其配偶到公证处在委托书上签名事项，请问房产委托公证是这样吗？ 第二：中介说代理人已付全款 可以做资金监管的方式，但委托人既然可以“代为在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字，代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金监管只是付款方式的 ...
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二手房，在中介签的合同，房主一直没有露面，而是委托别人办理此事，并与受托人签了律师见证书，见证书中赋予了受托人相应的权利，我咨询过房产局受托人凭律师见证书可以办理过户！请问我没有见过房主，如何确定这份律师见证书的真实性？律师见证书是不是必须由原房主本人签字？律师在出具 ...
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跟银行贷款245万，扣去原房主欠银行的房贷/手续费等，余近150万，男方全部拿走。今年又因负债要求卖房且让女方签署《房屋出售委托公证》。女方要求协议离婚， 5万存款(如下所述的补偿款)。孩子归女方抚养。婚后男方名下有一部小汽车，男方表示可以归女方所有（但车子男方今年也拿去贷款，现每个月要还4千多月供） ...
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已协议归我。我还没有给我妹妹委托，只有我的卖房意向，我前夫甚至还不知情。因买家想尽快定合同，中介也建议定合同说可以先签合同再慢慢办文件。我说 总是回避，我应该怎样做呢？而且合同还规定了要在4/25/16（就是下周了）之前办理房产转移登记手续。行使合同解除权是有一定期限的，是吗？ 另外，我在最近因为解除 ...
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，全款支付，想暂时不过户，但卖方房主要移民，担心几年后要过户不过户找不到人。中介说可以这样处理：1、将房子全权委托代理给第三方——买方夫妻中其中一位。2 ，对买方来说有风险吗？ 3、公正的第三方和抵押方是夫妻的话，是不是一直不办理过户手续也不会有风险？ 4、买房不办过户手续，以后还能将房子做别的抵押吗 ...
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.89平方，少了一个多平方的面积。 签合同前中介也未告知该房屋还在按揭中，需要房主还清按揭款方能过户，导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天，房主办 我们付评估费，怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续，中介却置之不理并未协助，导致土地证延误了近一个月才办下来。 按 ...
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.89平方，少了一个多平方的面积。 签合同前中介也未告知该房屋还在按揭中，需要房主还清按揭款方能过户，导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天，房主办 我们付评估费，怕耽误了过户我们只好付给中介。房东因事务忙要求下次过户土地证时办理委托手续，中介却置之不理并未协助，导致土地证延误了近一个月才办下来。 按 ...
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我是买家，今年看中一套房子，由于房主不在家，一直都是他妹妹的哥哥全程代理的。交定金二万，他哥哥写了收条，在上面说明自己代房主办理卖房事宜，写清楚房价及违约金10万，签名按指纹，有身份证复印件，但没有授权委托书。现在房主反悔了，我可以要求他们付违约金吗？没有授权委托书影不影响？...
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