我要购买一套二手房，房主是外地的他委托其母亲办理房屋买卖一事，有公证书和委托书。我怕经过房主说没有委托这事或公证书是假的而引起官司，咨询以下问题： 1.委托书是否有时效性。 2.我可以用什么方式确定其公证书的真实性。委托书没有写明时效，这种情况它的时效性是多久；他在外地办的 ...
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协议，并缴纳50%中介费和2万元定金，三方协议是与房主本人签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月 ，但受委托人不同意，交涉过程中受委托人明确表示户口不会迁出，请问这种情况下我可以主张对方违约，要求其退还定金吗？另外 1、现在该房产附着的户口是房主的父亲 ...
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为29000元，签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月过户完成，2010年1月交房，中介公司给我 去房产交易局档案室查的）没有交差额营业税。 房产交易局的人说中介公司按前房主买房价142000，做的我买房的交易价142000.而不存在交易差额，规避啦差额 ...
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1、房屋卖方不是房主本人， 是房主委托他人办理的，怎样确定这种房源的可信性，房主手中没有任何合同和购房协议，只有一个交款单，如出现产权纠纷，买方 房产证，我们可以要求赔偿么？ 3、我们是双方私自签订的购房合同，没有经过第三方公正，请问我们的合同具有法律效力吗？ 4、这个房屋是卖方内部购买的福利房，听说 ...
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您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介 1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的个得税,请问这种情况可以向中介公司讨回此部分计划外的税费及赔偿吗 ...
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我是房主，中介帮我卖房，并签署了速效协议，中介公司给我500元保证金，我将房产证放在中介公司托管三个月，三个月后如果没卖掉500元保证金不退，如果卖掉就退还保证金。在这三个月期间，我需要拿房产证去房产局办理业务，并在办理业务期间将500元暂时返还给中介公司，可是中介公司称未到三个月，房产证不 ...
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前跟中介要求想找个能上网的房子，中介带看房之后说此房能上网，但是房主没安装，得我自己安装！但是等我去办理宽带安装时，被告知端口满了，不能安装 嘛？房子是我与中介签署的，他们说是房主委托他们出租，但是我并没看到委托书，我应该怎么办，谢谢！还给了解决方案，同意我转租。可以用中介公司的名义转租他人，只是手写 ...
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和职工之间有协议说房子是单位的。交易时他们委托了单位下属的三产公司的代表人和我们去的房产交易中心办理的相关手续（他们之间有公证委托书）。目前房产证 单位的职工举报，并且扬言要处理这个中间人(中间人也是这个单位的职工)。还说他们可以通过非常规手段收回。凭我的一点法律知识来讲，他们是无论如何也收回不了房子 ...
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。。。 我们去法院起诉要求被告清偿抵押债务，继续履行合同把房屋过户给我们。（房主后来被抓捕委托弟弟代理。）可是法官坚持要我们垫付这115万抵押款才会把房子过户给我们 吗？如果我们只肯还那三十万，法院会怎么判？如果房屋抵押撤销了，银行也同意了，房子后面还有原房主两个债主的查封，请问到时候可以办理过户吗？...
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过户 通过法院起诉确权 我是原告 需要出具被告亲属关系证明 但是被告原房主及其父母已经去世多年 户口注销 无死亡证明 派出所及社区 无法开具亲属关系证明 可以委托律师办理吗？...
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