通过中介，购买二手房，中介费一万，押金两万。现在超过合同上面约定的过户日期，我们不打算买了。延期了一个月之后，房主才拿到产权证，请问房主算违约吗？目前，中介说押金可以退给我们，中介费不退。当时签合同时，是贷款。后来跟房主和中介沟通要全款买房，但是合同当时没有改，请问这样对房主违约有影响吗？...
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去年年初我们买了一套房子，当时是88万，打算公积金贷款，但是房本没下来没法过户。所以我们付给房主首付款22万，约定剩下的钱待房本下来过户之后贷款支付。当时签了补充协议，如果房主违约，双倍返还首付款。现在那边房价上涨了整整一倍，这套房子目前可以卖到170万，房主打算违约 ...
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房主要求我们退房，我们是否有权要求其走法律程序，是否有权住到合同规定期限。如果房主强制收房，我们该怎样保护我们自己的利益？该中介本次骗取的不止我们一户，还有他手上其他房源租客也都被骗，合计被骗金额达3万以上中介与房主违约后，我们的合同是否仍具有法律效力？现在仍是委托期内，我认为我们的租赁合同 ...
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买的房子交了十万定金，已经三个月了马上要办理手续了，房主违约同意赔偿违约金和我的定金一共20万，但是这几个月房子涨了近四千一平，房主违约的时间太晚耽误我买房了，我可以要求房主赔偿房子的差价吗...
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二手房，房主违约不卖。 定金2万，中介费2万，购买合同中提到违约金定为2万， 现在除了我们首付款没付，且房主也没过户，其他所有流程都走了，就等银行放贷款， 现在房主准备违约，只想给2万违约金了事。 但是 ...
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写明11.1号到期）现在房主要求涨房租，我也不愿意再租，但是房主要求我在10.1号搬出去，这算不算违约？还有一点、原来的房屋是框架式的、我租了之后用石膏板做了隔断，方便使用。不再租定后房主要求全部拆除恢复原来的框架式。但原合同上并没有写明不租后恢复原样。我想问 房主这样要求 ...
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你好，我想问一下我们购二手房，房主违约不卖了，房产证中介可以退回给房主吗，中介说如果房主强制要回的话，中介只能返还给房主，是吗...
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又改成6万现在我们陪他要去还贷他又改成9万，当时口头协议是给他4万用于偿还他的贷款，我不想掏这9万中介说要不掏算我们违约，房主手里的一万他没 成的把握要回来他们手中的一万当成中介费也不给退，我想问问这算不算房东违约，要是房主违约定金是否该按合同付我们房款的百分之十，中介费是否是他掏？中介费我还没掏当时 ...
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二手房房主违约但定房合同上注上违约方给付百分之十的房价违约金，但房主不给如走法院能解决吗...
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买房子，中介因为与房东发生矛盾导致房主违约，中介现在巨退中介费让我找房东要。但是签订合同时，房主不在有事走了房主家人拿着复印件房本中介就让签了。而且授权书完全没有房主的签字以及手印。更没有公证。请问责任归中介还是归房主。中介说有房东的授权录音。主要是中介哪个经理说话太扯了我都受不了。...
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