购买，办理过户，需要交纳的个人所得税和营业税费用太高，我想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何 委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，现在我已支付了2万定金。谢谢...
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了。去房管局咨询，对方回复我：之前由于买房的时候没有房本，属于无法律效力的买卖，现在房管局拒绝给办理（6月份房主的房本已经正式下来了）。 现在由于房主催着 剩余房款后，由他委托本人全权处理他的房产事项，待以后不限购了，再配合我过户。 不知道这样的委托公证是否可行，有什么风险吗？还有如果房主要解除合同， ...
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共有2处房产，产权证上都是写父母两个人的名字，近期父母想将两处房产移到我的名下，是否需要交纳税费？费用有哪些？如何计算？或者父母通过将房子卖给我的形式，做到我的名下，费用是按照成交价的多少百分比来算吗？卖的房子价格最低是否有什么限制？哪种方式比较节省费用？还是使用赠与的方式 ...
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一起，现在母亲已经病了，头脑有些糊涂。然后我们三个已经商量好，母亲由我照顾，姐与哥同意放弃产权。为避免日后不必要的经济纠纷，我想把房产名字过户到我的名字下。请问律师，我该用哪种方式办理母子之间的房产过户手续？...
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一对床头柜除外的所有家具留给控告人为诱饵，先把房价增加了15000元，后又附加条件交易费用由买方自理——即由控告人替她承担10560元的营业税及个税。6月2日，她 就给你”。并说：“评估公司不需要我开门照相就能评估，让他们想办法。”6月12日她以急用钱为由，以不配合控告人过户相要挟。逼控告人不经房管局 ...
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现有两套房产，房本名字均只有男方名字，但两套房都是夫妻婚后买的，第一套无贷款，第二套房还有5年的贷款。现两人协议离婚，将第一套房留给男方，第二套房 （1）现想将房本的名字改成女方，请问过户手续是在离婚前办理好还是离婚后办理好？（2）有什么区别，费用方面跟二手房买卖一样吗？房子是107平，大概买了5年， ...
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我家的房子是70平米已满5年的房改房，房产证上只有我爸一个人的姓名（父母健在），现在我爸想把房子过户给我，我妈已同意，我是独生子女，过户：采取赠与的方式好还是买卖的方式好？需要什么材料、手续、费用？谁的费用更少？请尽量讲详细点,谢谢！...
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未办下来，我只能私下购买此房（我没有经适房的购买资格），是签订买卖合同还是赠与合同对我以后过户更有利？是直接跟老人签合同还是跟他女儿签合同？ 2、老人遗嘱中将办理 给他外孙女，如果房本下来后，我想办理过户，而老人又过世了，是否他外孙女有办理过户的权力？ 3、办理过户时，我还需要出什么费用，大概有多少？...
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我爸爸拆迁获得一套房产，现在打算给我，市价80万，我是公正赠予，还是买卖过户，还是遗产继承需要付的费用最低啊？如果房产以后打算卖掉又有什么需要注意的吗...
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买卖双方2012年签订购买协议，并全额支付了费用。2013年5月，房主（男）去世。房产登记在房主（男）名下，购买协议上房主夫妻两人都签字了。现在和房主的妻子去过户，都需要什么手续。房主有一儿子。...
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