对方欠我100万，他还有一套集体土地的房子，房产证押在我这里，但他的公司已经破产，他名下其他财产抵押贷款加个人信誉贷款达1000万，我主要是想咨询银行有权利来索取他的集体土地的房子吗？还有我和他不是一个村的，怎样才能合法的拿到他的房子。谢谢...
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公公有一套老旧住房，在2010年的时候被我老公拿房产证抵押3万元高息贷款，是我公公签的字。后因老公吸毒于2012年服刑至今未归。现在此房产属于 工作，婆婆早年改嫁，丈夫还在服刑，4周岁的儿子在2012年患肾病综合征，属国家认定的大病，我也没有正式工作。请问：在法院签署的协议有效吗？法院能够强制执行吗？...
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我要做诉前保全，担保的房产证持有人已去世，此房产证可否做担保？其他房产未办房产证，只有合同和交款收据，没有抵押贷款，可以担保吗？...
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我的房产证上写有我父母和我的名字，如果我父母要用这套房子抵押贷款，抵押合同上需要我签字吗？ 第二个问题，如果我没时间去签字，我可以委托我父母帮我签吗？需不需要到公证处做公证，或其他证明。...
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离婚，我和两个小孩共同拥有房子，目前房产证是我的名字。孩子归我抚养，女方不支付抚养费，房子有抵押贷款20万，还有另外贷款30多万元，由我还款。 现在一部分贷款 月利息就5000多，一个月我纯收入就只有八九千 。这种情况我可以把房子卖了还款吗？ 这样触犯法吗 ？卖了是不是 以后要给小孩还钱，或者是以后在 ...
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近期又回不来，我就想咨询下：房主甲本人可以委托他父亲和我们签订购房协议吗？要是可以的话需要让其父亲准备哪些材料？谢谢啦！还有这个甲要如何委托？需要书面形式的委托书吗？房产证上是户主是甲。 还有一个问题就是该住房要是有银行贷款的话，该房产证是抵押在银行还是在本人手里？...
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，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了发票，现在我们应该如何办理房产过户 不办理过户继续按时由我们偿还贷款行不行？有没有时间限时和风险；如果必须办理过户银行还会按之前的利率折扣放贷款给我们吗？（还贷款期间没有任何逾期）...
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房产证是父亲的名字，我是共同还款人。但是因为房产证没有我的名字，所以我的公积金一直无法充还贷，每个月用现金还款压力很大。所以想加上我的名字，这样子就可以公积金冲还贷。听说可以通过担保公司担保的方式拿出来加名字，不知道费用高吗？...
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还款方式是分期，第一次，他们还了10万元，说等两证办好后，用房屋抵押贷款。后来，具备抵押贷款条件，他们说找不到公积金贷款人，只能借钱凑钱。因考虑到小两口条件确实 9万，那六千不再付，如果实在要9万6，她就拖着；男孩说他和女孩办房产证时，女方要求写双方名字，钱两个人分摊，剩余的9万6是女孩的事，他不管。 ...
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具体情况是，我看中了一套二手房，房东说他的房子抵押在银行了，共贷款十万，期限是五年，目前已还款一年，让我给他两年时间以后过户，我想问问这房子可以买吗？有什么风险？另外，我们签订的合同有法律效力吗？...
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