问律师 二年前我的朋友经营需要，向我借房产证去银行抵押贷款，我当场答应，第二天就把房产证、土地证原件给予，他说是去做资料。 一天后我的朋友就 ，制造了我们的房屋税证。通过在房地产窗口的关系，办理了房屋抵押相关手续，又通过银行客户经理的关系。贷款十八万元，二年。（后据法院调查，房地产窗口和银行客户经理 ...
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与房屋出卖人签订了商品房买卖中介服务合同，房子75万，当时该房子尚未下房产证，且出卖人有28万抵押贷款。我先付了35万首付（我属于二套房，首付60%，需 房主去房管局签订了《济南市存量房买卖合同》（即网签协议）。现在我朋友的银行贷款审批手续于11月2日办理完成，想跟房主过户，但房主说没钱解押了（应该是 ...
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签合的同时付10万定金给他，然后他把房产证等给我先自己办理过户等手续（税和手续费等都是我付），好方便我去抵押贷款3、都是在到住建局过户的时候他 面积减少了那应该价格也减少到348000元才对，他说这样不行。如果我不要的话可以重新办手续退了房子。但是当时我税也交完了、住建局给的过了户只缺最后盖章的房产证 ...
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用钱，在没有见到对方房产证等手续的情况下，对方要求我在3天内，即2012年8月7日预付了房款16万元，在此之前她告诉过我房屋在抵押贷款，贷款期10年， 交房时间，在此期间对方又多次让我到税务部门、房产局和公证处了解房产过户有关手续事宜，一直拖到2012年9月21日，她既不同意到公证处去作房产买卖公证（ ...
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，买方情况：可向亲戚筹得所有全款付给卖家，但在买房后要申请住房公积金贷款。 房产交易流程如下： 一，交定金、签合同： 卖方与银行预定提前还贷日期，在 把房产证赎出来。 最后卖方到银行办理一个撤销抵押登记的手续，再到房管局撤销抵押登记。最终卖方把房产证和土地证拿到手。 三、委托公证、交全款： 委托当天， ...
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房管局排号到5月8日才能办理，8日带着相关证件去办理的时候，因为房产证上有抵押字样没有办法买卖，要消除才可以，但是代理人忘记了。所以没有办成，又 了。合同上没有明确的要求办理贷款的时间，买卖合同上只说明6月20日之前甲方（卖方）将相关证件交给乙方（买房——我)办理相关手续。所以我是否存在违约行为？如果 ...
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协议，约定：证满5年办理过户手续。可是等了两个多月，其间中介公司提供给我们房主的证明不停的出现瑕疵（由于房子在银行做抵押贷款，当时合同显示贷款额度为20 很忌讳的日期，而且还是半年以后。这种情况下中介提出解约，但房主还依他已经把把房产证赎回来为由（他不认为他有错，说他只是记错了时间）强行要求我们买他 ...
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房产证是弟弟（堂）的，其中姐姐的房产证抵押给了私人，弟弟的抵押给了银行，现卖方要求我方先付5成款帮其赎回房产证再办理过户手续，这样是否存在风险？协议书上应该 保障？（通过周边的朋友打听，卖方弟弟除了银行贷款还有其它外债，而姐姐她本人说她的房产证是他爸爸抵押给私人的，没有抵押合同，且她本人也没有外债 ）...
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今年我用朋友的房产证去小额贷款公司贷款.借款人是我.抵押是朋友的房产证.做手续的时候朋友没去签字找人代替签的.现在钱已经还完.小额贷款公司要我多付好处费.不然就去公安局告我诈骗.请问这样我算诈骗吗？...
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乙方承担。 3，有关该房屋在本次转让之前已发生的产权纠纷`债务`税项及租赁偿还抵押等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无产权纠纷`债务` 房屋产权过户等相关手续和按揭贷款等相关手续的所有费用。 问题：因甲方所卖房屋的房屋产权证抵押在银行，甲方需偿还银行的抵押贷款，取出房产证原件解除抵押 ...
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