规定吗？我应该如何依法解决这件事情？开发商以未办理正式银行抵押承担连带责任为由而拒绝返还，他们还说此房产证没有抵押，如果我取得可以转卖会损害利益。我现在要求开发商把房产证转成不动产证可以吗？有如果不开发商拒不配合，建议起诉吗？...
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一房屋，购买的时候是按揭分期付款，合同约定交房时间为2015年10月份，但因为开发商没有取得竣工验收合同，本人就拒绝了收房，期间也询问过物业，才得知2016年 ，整个小区所有业主，都未办理到房产证，现在决定集体走司法途径，来解决这件事情，然而又得知，只有收了房的业主，才能起诉开发商产权所有权，没有收房 ...
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与开发商签订购房合同约定2015年10月开发商交付产证给我。现在开发商逾期未办理房产证，我想问如果我起诉他是不是有个2年的起诉时效？也就是说2017年10月前 与我再签订和解合同，他愿意拿出来50万总房款做保证金，如果2017年6月仍未办好产证，这50万保证金我可以没收。请问总房款为50万，保证金也为 ...
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，并办理了农村信用社贷款，合同上约定1、交房后六十日开发商办理房产证，否则可以要求退房并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失.2.因买受人 一拖再拖，直到现在，仍未办理.而且査新闻此开发商还拖欠土地出让金未付清,当地房管局更申称开发商与村民私自出让土地.我想问下我们现在可以起诉开发商要求退房并赔偿损失 ...
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。我因2011年6月就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来，无法办理过户手续。后来，此买家买了别处的房子。而现在新房都不好卖， 付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期货款利息的标准计算。”进行起诉。 我与开发商签的合同，是如果没有按期办证，是赔偿1%总房价的违约金，但现在开发商 ...
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为止迟迟未交，并要求装修必须交款才能给钥匙。 。 3、 办理房权证费用、房屋契税业主都已上交，但房产证迟迟未拿到，也许永远拿不到，因为土地使用证已被南阳中院查封 ，被私自改成杂牌电梯，并无备用电源，屡屡出现故障，小区居民乘坐胆颤心惊 这怎么解决 开发商躲着找不到人也不退地温空调钱？能以个人起诉开发商吗...
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的违约金。开发商在2010年12月31日前若仍未办理好房产证，则我有权从2010年7月1日起追究开发商的延期办证违约金。 现在，我如果起诉开发商，要其支付从2010年7月1日至2013年的6月29日的房产证违约金，应该是按几年算呢？恳请帮助！谢谢了！现在，我还能对其进行起诉吗 ...
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一套房，是正规的小区房。2010年交房，前房主已经缴纳办理两证的费用，但是开发商收钱后一直未给业主办理证件。今年7月底全体业主已起诉开发商，但是法院这边还没有确切的答复。我现在急于想购买此房，这样的房屋可以进行正常的买卖吗？物业说在他们那里更名购买合同就可以了，以后 ...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理 保留判决之后依然不能办证时的诉权，请问会影响这次判决吗？也就是说，他们会不会说我前一次未要求保留判决之后依然不能办证时的诉权 而驳回我的请求吗？...
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我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房，至今未办理房产证（该小区大部分业主已办理，只有最后买清盘房的未办理）。我多次询问，回复总是在办理中。请问律师，我该怎么办？谢谢谢谢各位律师。如果起诉，不知胜诉的可能性有多少？听说打官司很麻烦的，要耗费大量的时间和精力。...
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