，买卖双方各一份，中人一份，村组各一份。签订合同后，未进行房产证变更登记，只是将卖方的房产证交由买方。因为合同中有注明买方现款付清卖方，所以未另写收据。现我 房产证未变更，原卖方提出征收款三七分账，原卖方拿七成，请问各位法律界人士，原卖方的主张是否合理，我方是否可拒绝分账，且要求拆迁款直接发放至我方？...
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小了10平方左右，（宽度一样，长度少了一米），一样的房子出来了不一样的土地证。在下面办理房产证的过程中因为我盖得房子和土地证不符，房管局不给予办理。请问 了，我们的房子面积完全一样。能给我说说具体的操作程序吗？我们已经多次联系村委会了，一直没有给解决。国土局需要什么手续能够给我们变更土地证呢？请指教！...
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是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许，甲方应无条件尽快协理相关补偿 试图将房屋卖给第三人时；甲方试图以更高的价格出售房屋时；甲方违反诚实信用宣称合同存在效力问题时；政策或法规变动并不必然导致合同效力存在问题时 ...
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合同，交了定金和中介费，房屋坐落地址按照房产证地址签订的。后来才发现房产证地址和实际地址不一致，房主到派出所开据了地址变更证明，我还是不放心，要求房主将房产证地址变更成现在地址，但房主至今未办理。（经了解此小区地址变更过，老地址某路28号3-205，新地址某路98号3-205，老地址仍有房产证不属于 ...
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，原告可通过变更第一项请求，达到维权目的，但原告在举证期限满前没有提出变更，导致诉讼请求得不到支持，依照（中华人民共和国合同法）第三十二条、第四十四条 现在也没达到交房条件） 二、如果不继续上述是否对以后办理房产证权是否有影响附加问题：问了律师说法不一，所以才发布到网上，希望得到专业的律师良心回复！！...
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超大超高的违建。请问已签下如下协议有什么后果？现在协议还没到一年的时间可以取消吗，或者怎么办才是好？ 协议 兹甲方房屋一间，现向村委会申请丈量 文件，并加盖公章确认)，甲方两年内协助乙方办理新房产证，如两年内仍无法解决因双方间距变更而不能办理新房产证的问题，甲方则必须无条件按规划部门仲裁距离拆迁房屋或 ...
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受人使用： 1,该商品房经验收合格。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1,遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起7日内 受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应按所欠款项日千分之三 ...
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咨询一个问题。就是家里有栋老房子，以前爷爷在的时候建的，房产证上是爷爷的名字。那时候我爸和伯伯根据房子的归属签订了合同（未公证但有双方签字），就是我爸出了钱找伯伯买下房子。但房产证的名字未变更还是爷爷的，现在爷爷去世了，伯伯不肯签字公证房产证改成我爸爸名字，咋办，原来的合同有效吗...
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在签订定金合同后，在办理过户时，发现房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的不一致。在合同期限内一直告知可能会有延期交易，在合同期限内卖房人一直在积极出来身份证变更问题，由于卖房人身份证原因，无发办理过户，定金合同到期后，第二天中介 ...
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，第二天想起来不对打电话问卖主确认卖主说已经报过名了（苏州学区房五年之内一个房产证只能给一个学位），刚好卖主在我们小区又重新买了套双方协商先给卖主的房子过户 卖主给他那套过户及变更学位问题用了将近一个半月，昨天跟房东沟通房东说现在不是他想不想卖的问题了因为他在给他那套过户的时候用房产证在介绍所借了40 ...
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