没有房产证，他说到村里面更改名字就行了，到时候村里面统一办证时就按更名后办成我亲戚的房产证了，我亲戚现在很矛盾， 1 怕购房款一次性付清后房产证办不下来 协助办理证件，2 怕售房人出售的房屋是夫妻共同财产，他妻子以后扯皮，3 怕现在承租此房的人不搬离。请问购房合同中应该注意的问题。怎样规避风险？谢谢！...
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一一家住户，08在宣泾路旁买了一间二手房，当时花了一两万块钱才吧房产证办好，但是当时准备将土地使用证更名的时候当地部门确说要花费将近五万快钱才能把土地使用证转成我的名字，请问这个合不合理，如果不合理的话大约要花费多少钱！希望律师能给我解答并且给我提供相关的法律依据 ...
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