想买的房子，是一年前新建的房子，卖家没有拿到房产证，只有合同，我如果想买这个房子的话怎么才能证明，这个房子确实被我买下来了，并且具有法律效率听说可以到开发商那里去更名（交一定的更名费），改成我的名字，到时房产证下来就是我的名字，不知道这样在法律上可以吗？...
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律师您好！ 本月我购买了一套二手更名的房子，（已更名）。房子正在施工中（房产证还未下）。原房主的合同上是2010年12月份交房，逾期赔偿违约金。 2010年12月份交房改为2011年三月份交房。请问，开发商这样做违法吗？我们能否用法律维护自己的权益？ 谢谢！题目是购房合同修改问题。呵呵，太激动打错字了...
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我有一房屋，2010年购买，2012年交钥匙，还没办理下来房产证，想卖给其他人，该怎么办理房产局的备案更名问题，会产生多少费用？...
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房产证是父亲名字，现在母亲想过户到她名下怎么办理？ 是不是三个孩子需要声明放弃房产继承才可以？ 孩子们写放弃声明可以作为有效文件在房产局过户吗？ 谢谢...
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06年按揭买了一套房子，首付10万，贷款20万，07年开发商交房，我没有多余的钱就一直没交房没有交维修基金和房产税）。现在我想卖这个房子。有人出40万 是比如我银行还有18万没还，他就给我22万，银行的钱他来还。我得了22万后再合同更名或者把房产证办了。请问各位律师，我这样做有什么风险或可能引起纠纷的 ...
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