51年颁发的房地产证标有土地使用面积，但80年代后现颁发的房产证只标注房屋建筑面积，而未标注宅基地使用面积，缺失的使用面积国家在颁发新证时该如何处理？（2015年3月1日起颁发的新证是否标明使用面积）我是否可以依据51年颁发的房产证要求补偿权或者使用权？51年颁发的房地产证有法律效力吗？...
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房产证逾期办理要求开发商支付违约赔偿金,在这过程中,我先生去领取房产证,签了一张领取产权证书的收条一张,收条签字时,只有一行字,但在出示证据时,多了一行 ,并且在这之前我们已经到法院立案,最后那句放弃权利那一行字,明显与前面的不平衡.我想咨询,这样的收条具有法律效力吗,如果有,是什么样的法律效力?谢谢 ...
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，写的我弟媳的名字，因为要贷款，现在弟媳提出要还她父母首付钱，要卖掉我妈妈的房子，我妈妈担心以后老了没家了，不想寄住在儿女家，不同意卖房。现在 ，请帮我分辨一下， 1，现在弟媳同意说虽然房产证写的她的名字，但是如果离婚不要现在买的这套大房子，这样公证一下有法律效力吗？如果将来她反诲可以限制她吗？ 2， ...
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夫妻共同财产，是否有意义？书面协议应该如何措辞才能具备同样的法律效力？ ----------------------------------------问题补充：-------------------------------------------------- 婚前所购房子只有少量贷款，婚后夫妻还 ...
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婚前男朋友贷款买的房 房产证是他一个人的名字 我俩打算结婚了 怎样才能成为共有房产？（如果没有能力提前还上贷款的话，两人签订一份协议可以有法律效力吗？）...
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房屋有补偿吗？ 我只想办我正房子占地120平方米，二楼116平方米，的正房手续，房产证，可是我是农村的，家里头养猪，所以我把猪圈和正房拼合在一起，但是中间是留得 ，交费票据，绘图表，宗示图等等，我的房子是不是合法的，以后若遇到什么纠纷是不是我的原始材料是不是有法律效力？ 我只想办正房手续怎么就办不下来 ...
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各位律师，我有一问题想咨询一下您们： 夫妻私下签订房子归谁的协议有法律效力吗？ （事件背景：我和我老公于2010年以夫妻共同名义供了一套房，住房 一个人在负担。现我们协商，把房子转到我一个人名下，但目前又是用他的住房公积金在贷款。因为房产证一直没有办下来，如果现在我跟他私下签协议，不管离不离婚，房子归 ...
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退回定金可以吗？一、甲方自愿将座落在鹤山碧桂园三街九号208房的房地产，面积以房产证为准出售给乙方。该物业依其原状出售，不受保修等服务，乙方可实地 行只提物业中介协助服务，如甲 、乙双方在房屋交易期间或日后出现有关债权、债务及法律纠纷与本中介行无关。 6、签合同本人，承诺共有人办理过户可随时签名，如有 ...
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小产权房是男友签好协议证明 婚前他买的，当时结婚证未领取的时候 村里的房产证下来了 男友说先加上我的名字，那么以后的财产分配有法律效力吗？...
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取消其居住权.我父亲的房产继承权将由儿女俩人共同继承,女方不能纳入继承人范围内.不知这样是否可以做为房产公证来公证?还是要分成房产公证及遗嘱公证?哪个更法律效力.谢谢!...
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