我与妻子在遵义市红花岗区买了一套房子，在还未办理房产证前我妻子就因病故。我为了能办理房产证，就在遵义县公证处办理了相关继承公证，可我将公证书送到遵义市 国家设立的法律机构，虽然公证处可按地域设立，但公证书的法律效力应该是全国通行的吧？请问遵义市房管局的这种说辞对吗？他们有权以此拒绝不给我办理房产证吗？...
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我与妻子在遵义市红花岗区买了一套房子，在还未办理房产证前我妻子就因病故。我为了能办理房产证，就在遵义县公证处办理了相关继承公证，可我将公证书送到遵义市 国家设立的法律机构，虽然公证处可按地域设立，但公证书的法律效力应该是全国通行的吧？请问遵义市房管局的这种说辞对吗？他们有权以此拒绝不给我办理房产证吗？...
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先父2001年动迁，留有购房时他人出资和撤资以及房屋动迁、装修出资费用记录，房产证当时只有先父姓名，先父过世数年，现申请遗产分配继承，请问该记录能否作为分割遗产的法律依据？该记录本在取得时，发现非出资记录内容页面有所缺损，是否影响法律效力?...
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咨询一下房产证所有人死亡三年多了，房产证是否有法律效力期限，有没有相关的法律文件？...
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请问一下，我家一处老宅正在重建。因房屋最早不是我们家的，但我爷爷的父亲那代人就开始住在那。后来土改后我们家就有了房产证了。再后来国家要求换新证，我们也换了新证。现在原房屋主人的后代要来向我们讨要，说是他们祖上人租给我们家祖上人的，请问他们现在来讨要可以吗？我们家的房产证应具有法律效力吧。...
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共和国物权法》。第十四条之规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第十六条不动产登记簿是物权归属和 黄仙顺已无从考证。一审、二审均不认该房产证的法律效应，可以间接的说是在否认《物权法》、认为腾冲县人民政府颁发房产证予黄仙顺存在过失。 综合一、二审 ...
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您好，我想咨询一下，儿子想把父母的房子卖，然后用自己老婆的住房公积金再买一处大点的房子，房产证写夫妻俩人的，父母也同意了，但是有一个要求，就是得 出了多少多少钱，而且日后也有居住权，请问应该怎么写这个协议，才有法律效力！需要找个律师公证吗？ 内容应该怎么写呢，有具体的规定嘛？如果不公证，有法律效力吗？...
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母亲前几年去世了。我父亲就把所有房产都通过公正的法律途径给了我和哥哥（又重新办理了房产证。是我和哥哥2人的名字）。这以后父亲又再婚了，（就居住在房产证 名字的房子里）。婚后已经3年了，女方现在提出想要房产，我父亲想要把他原来的那份给现在的妻子。我和哥哥都不同意。如果父亲现在通过立遗嘱的法律途径，能重新 ...
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分家单上写着这四间房两间是大儿子的，另两间母亲有居住权，要在母亲百年之后才归大儿子所有，房产证上是父亲的名字，父亲已去世，另外分家单上的公证人们也已经去世，在这种情况下，母亲若是想把房子给三儿子的话，这是具有法律效力的吗?分家单在此情形下是不是就没用了?...
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母亲自己将房产证更改为子女的，父亲不晓得，这样房子属子女的是有法律效力的吗？当时更改时是有父亲的身份证复印件的，这样仍然无效吗？...
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