两限房，当时公公说房了就是为了我和我老公申请的。房屋的全款是由我和我老公出资的。公公现在给我们写了一个赠予协议，签字也盖章了。因为两限房的房产证具体什么时候下发还不清楚，所以没办法去公证处公证，比较担心公公的儿子和女儿因此来找麻烦。所以想知道这份赠予是否具有一定的法律效力，...
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本人外公有两处房产，房产证皆为外功的名字，其中一处房产为外公外婆共同居住。外婆去世，生前没有留下遗嘱，外公及子女对所集成部分没有到公证处公证继承。 对房产的这种处置是否合法？如果合法，那这份包括房产分配的自书遗嘱是否一定要到公证处公证后才能发生法律效力？ 谢谢！！外婆去世后，外公及其子女对外婆所有的两 ...
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，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋 且不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿时发生法律效力。不动产登记就是不动产物权的公示方式，法律赋予公示较强的效力。 本条规定，“未经登记，不发生 ...
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，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋 且不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿时发生法律效力。不动产登记就是不动产物权的公示方式，法律赋予公示较强的效力。 本条规定，“未经登记，不发生 ...
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部分以及增值金额的权利？ 2、如果双方签订“房屋共同财产协议”，必须公证才有法律效力，还是签协议就有法律效力？ 3、在婚姻存续期内，将房产证权利人改为各50%，是否必须以“赠与”或者“买卖”方式处理，这两种方式都要交很多税，有合理避税的方法吗？ 4、“房屋共同财产协议”是否可以作为婚后财产的 ...
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母亲去世了，父亲还在，房产证是父亲的名字，兄弟两个，哥哥放弃继承权。弟弟赡养老父亲，所以父亲把自己的房子想过户到小儿子的名下。哥哥已经去公证处公证了，父亲也去公证处公证了，这是否都具有法律效力。因为去世母亲的生父母不在了，继母还在，可是继母不去办理公证。我们房子怎么过户，那父亲 ...
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现在是不知道什么时间能办下来房产证这一系列证件，如果现在只写赠与以后万一他母亲去世了房产都没办理过户这赠与协议是否有效，还是让他母亲留一份遗嘱更具法律效力呢，另外，不管是那种协议，他母亲都不会亲自书写，只能打印后让她签名按手印，因为他不会写字，这样只签名按手印的的赠与或遗嘱有效吗？ ...
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情况如下：： 一处房产属甲，乙（甲乙是兄妹关系）共有，房产证上有甲乙的名字。现在甲想把属于自己的那一半遗赠给丙（非亲属），但房产证在乙手中，乙不同意拿出房产证，甲拿不到房产证。请问若是甲想通过法律途径遗赠给丙， 请问正规的有法律效力的公证协议应该如何确立？甲若是在生前就想将自己的 ...
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我的外公已经去世，房产证是他的名字。现在我外婆患有重病，我母亲想把房子卖出，需要如何办理。我母亲她们有5兄弟。3个女儿，2个儿子。我母亲是老大。当时 签名并打上手指模。可是，这份遗书只是他们自己家人组织立的，没有法律证明人。那么按照现在情况，后面那份遗书是否有法律效力？能否有取消前份遗书的法律效力呢？...
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分担 乙方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 第四条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应 甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条 双方约定的其他事项： 出卖方：~~ 甲方 购买方：~~乙方 见证方：... 日期： ...
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