为什么去今天在成都房地产交易中心办理直系亲属无偿赠与过户，工作人员还是要求有无偿赠与公证书呢?...
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动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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遇到这样奇葩男，哭告无门。 学区房首付已付，等待旧房过户，后款来支付学区房款。房地产交易中心一定要求前夫到场（说是保护未成年人合法权益）。要不就是法院判强制 升初。 在这里感谢各位大律师的解答和支招。 用了最直接的方法，请前夫过户时签字，解决了我的问题。 我找了前夫居住地的居委会书记出面，调解并签了 ...
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有一套200平左右的房子，房产证是母亲的名字，想过户给女儿，在网看到最好采用交易过户方式，不然再出售要交20%的税，但我在宿松县房管局咨询竟然没有这一说。建议我采取赠与过户或者只是公证父母将房赠与我，不办过户，但这种以后再出售不用交20%的税吗？房子过五年了。难道房地产政策不是全国统一的吗...
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各位律师好。 我和弟弟共同继承了我爷爷的房子各占50%，已经公证过。而且也到房地产交易中心办理了过户申请，但是还没有去办理过户，等于房产证上还是我爷爷的名字。我弟弟是不是还可以申请购买经济适用房？ 谢谢！现在的主要问题是，这种情况下。是不是算我弟弟没有房产（因为有继承但没过户）...
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本人在北京有一套住房,我们两人都是北京户口,长期在南方工作,现已经将北京这套房子卖掉,准备在北京办理委托书,委托亲友办理过户手续.请问律师,办完委托书后,我们的身份证,户口本,结婚证用不用留在北京办理过户?谢谢!请问律师,就是说办理公证书时用述证件,过户时用委托书,不用证件了,对吗?...
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需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织我与卖家签署上海市房地产买卖合同，并向卖家支付了首付款38万，也向中介支付了佣金2.5万，总 交易中心办理贷款，审税等手续。 2016年4月，中介组织我和卖家去房地产交易中心办理过户。未成功，因为卖家的房子是一手更名得到的，涉嫌违规操作。小产 ...
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年2月29日之前，甲乙 双方共同向 房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以 宝山区房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。 甲方承诺 之日么?就是由于男方对女方要钱才签字过户导致3号过户失败, 再说我有录音证明是甲方起争执不过户的. 再说我收到公积金中心通知我贷款已批,10 ...
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的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每逾期一日，由违约乙方向对方给付相当于上述房价款的千分之一 向-------房地产仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 七，上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 八，本契约 ...
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伪造的《房地产买卖合同》。我拿着这份红头文件到税局（房地产交易办税服务厅）咨询，是卖方应交的营业税和个人所得税没完税（这笔税金当时协商时由我方完税的），要求 我办好两证，不管支出多少费用都不用我再付任何费用。我手中已经没有这份包过户协议书。我个人以为得了两证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产 ...
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