量 房 买 卖 合 同 甲方 (出卖人)： 乙方 (买受人)： 根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律 五条【税费承担】 乙方承担房地产办理过户手续所需缴纳的税费。 第六条 【关于产权登记的约定】 1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， ...
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，并支付了定金贰万元整，与卖方签订了定金合同。两天后，中介公司从房产交易中心得知，此房屋必须和其同一个产证上的车库一同买卖，或者等车库出售后再卖 买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知车库转让税费高，当日没有交易，几 ...
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因上海限购乙方在置换过程中，乙方的买方因信用问题导致贷款批不下来无法过户，他们正在准备打官司。这就直接影响了我和乙方所签订的网上备案专用房地产 知晓国家和本市房屋限售规定,如因违反限售规定,房地产交易中心不予办理房地产登记,并出具《不予办理房地产交易'过户通知》的，甲'乙双方同意下列约定处理：1.双方 ...
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应按佣金确认书签署的金额支付居间方佣金/服务报酬。该房屋交易过程中，双方确认居间方无偿提供交易过户、贷款协调等流程服务。 买卖双方确认：本协议签订后， 书签署的金额支付居间方补偿金。 就是不知道从法律层面，居间协议里所指的“房地产买卖协议（附件）”是指中介给签的“简易买卖协议”，还是应该定义为约定日期 ...
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上 写的履行条款是这样的： 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项应缴税款并办理过户登记手续，甲方应于乙方取得该房屋的房地产 该房屋于乙方。 写的违约条款是这样的： 甲方应当依据本合同约定的日期办理房屋过户登记手续，如拖延相关手续的办理乙方每日有权依据已付购房款的万分之五向 ...
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双方以100万成交价在中介签订了买卖合同，评估价是80万，乙方贷款审批通过后中介通知我们去鼓楼区房地产交易中心办理过户，我的邻居也是刚刚卖房他在福州市房地产交易 万申报，中介说这样乙方要多出7500的税费要我分摊1/3，为了能继续交易我做出了让步，同意在补充协议里写给乙方2500，在缴税当天给，没写明 ...
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贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产 工作日内，或自取得经证明属实之抵押房屋产权证复印件，及权利人为贷款人之商品房《房地产他项权利证明》正本之日起三十个工作日内按约放款。 我是1. ...
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在过户办理过程中，可能存在其他人要求查封房产，使得过户不成，其他人可封吗？ 问题补充：也就是说，存在下述矛盾： 对房产第一个进行保全的法院有对该房产有司法 司法过户，保全的有效性可持续到执行结束，但房地产交易中心对过户要求先撤消查封，但该要求会使得过户审核期间轮侯查寻封或新的查封得以产生效力，司法过户 ...
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读书置换房子，房子还是保证孩子50%份额（学区房比旧房贵多了）。旧房已进行到过户状态。前夫先是答应来签字的，爽约了几回。这周六堵到他，竟然当着面 遇到这样奇葩男，哭告无门。 学区房首付已付，等待旧房过户，后款来支付学区房款。房地产交易中心一定要求前夫到场，以保护未成年人合法权益。要不就是法院判强制执行 ...
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那边拿的，所以银行卡的流水账不是很多，所以到现在贷款都还没有下来，而我的过户时间已经到了好几天了，中原的人在托着房东，我该怎么办，谢谢各位律师了 且甲方名义之抵押登记已经注销后7个工作日内，甲，已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原收执收件收据，待上海市 ...
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