房主说是抵工程款的房子，说已经办理完了网签合同，总价要65万，让我首付40万剩余25万房产证下来后做个抵押贷款再给他，他还说认识开发商可以改名，让我先付2万定金他去办改名，改完名字我确认房管局档案后再把38万给他，这件事情可信么...
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我是卖家，房子没有房本没交契税跟买家签了买卖定金合同，我这边答应包改名，如果改不了名我需要退买家双倍违约金吗...
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你好我买的别人的房子是直接改名的，但是没有购房合同这属于我的房吗？已经在开发商那里改成我的名了...
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你好，我和房主签订了买卖房屋的定金合同，我交了3万块钱，但我又不想买了房子，我就自己找个个中介，叫中介给我找个了下家买， 我还收了下家的1万元定金，因为这个房不是商品房，是要房主给改名的，我不知道我这样做房主会给我们顺利改名吗？我这叫违约吗？房主会配合吗？...
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你好，我和房主签订了买卖房屋的定金合同，我交了3万块钱，但我又不想买了房子，我就自己找个个中介，叫中介给我找个了下家买， 我还收了下家的1万元定金，因为这个房不是商品房，是要房主给改名的，我不知道我这样做房主会给我们顺利改名吗？我这叫违约吗？房主会配合吗？...
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某在场和我进行更名，因王某已经过世无法到场（其还有一名女儿但拒绝签字证明），开发商还索要5000改名费，我们3户买卖只有协议，没有开发商出具的买卖合同，请问我想改我名字能这么办，法院起诉能判给我吗，现在我在这个房子住呢，没有产权证，房产局没有备案...
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签了购房合同但未改名，我已交了20万，没能力再要这套房子了，想退房，对方同意，但中间人不同意，请问我该怎么办...
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你好，我想问一下我把房子通过中介公司卖给了别人，合同上说改名的费用是一万八，如果自己解决就不需要缴纳这个钱，我们现在已经把开发商那边说好了，可以更名，开发商退了我们当时办手续所用 ...
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我从外地村里的人买了一套房子，结果后来知道当初改名合同书是卖方用关系从村委拿的盖章签名的空白合同甲方填的村委，现在村里没我的买房记录但有卖方当初买房的记录。手里有给他转账银行小票，我很担心会出现一房两卖情况、以防万一如果提前让卖家给我写个当初是他给我房的证明然后签字，这样发生纠纷我方法能用到吗？...
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农村卖房子后立字据赠送土地（目前房产证已经改名，就土地使用证没有改名），现在卖方反悔了想要回土地，赠予的协议还有效吗？实际现在土地是属于买方还是买方的？...
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