几个月前房子租人开餐厅，房客交租一直都很慢。一月初房租也没交，一直到二月催了也没交。当时合同上是说“催交三次无改善，视为合同失效，发给违约通知” 但是我们只催交，没发违约通知，这样合同算失效了吗？可以把房子收回来吗？现在房客又说要交钱了，可是我们真心不想租他，合同能失效吗？...
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1.签订5年租房合同，房客租了半年了就提前退租，而且是在没有任何通知房主的情况下，偷偷搬走的，但留了部分物品在房里内，如床、桌子和一个电视 拖了1个月了，导致我这里房子无法出租出去。 2.他还欠半年的物业费。 合同里约定是违约是要付1个月的违约金的，不过这些都不要紧，关键是他东西不搬走，电话也不接，我 ...
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返还中介装修费，双方正在协商，让我们继续交房租。。。我想问这个时候我们是否应继续交房租，不交房租的话，我们与中介的合同中我们是否是违约。。。。我们不交房租，中介是否有权按违约撵我们走，我们两个月的押金无法要回啊...
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房东如果想要回房屋的话需要返还中介装修费，双方正在协商，让我们继续交房租。。。我想问这个时候我们是否应继续交房租，不交房租的话，我们与中介的合同中我们是否是违约。。。。如果交了房租后，房东要回房子，那我们再找中介退钱的话 几乎是不可能的，我们也不想为了几千块再耽误几个月去起诉中介，很麻烦。...
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我是房主，签订租房协议之前写了收据“每月房租1000元，收到定金1000元”有签字，在房客手里。。之后签订了租房协议，协议中租金与之前协商的价钱不同，已涨价，对方也 ，她说她不搬走，我要求她搬，她说我私自涨价，之前违约了，现在她也违约，请问我们有违约的情况吗？到时候她不搬走可以报警吗？我已经提前通知过 ...
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请问我有一个租房合同，上面写了是每个月提前十天交房租，但是我下个月不租了算不算违约？合同上面没有注明必须租满几个月，我是4月14号租的房也是那天签的合同。如果我 是也可以住到14号。押金是不是也可以讨回。还有我想问下一个套间最多可以租给几个房客。房间里面是后面人工增加的隔离间，请问这样合不合法。谢谢！...
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我有一套房，1月29日与一房客签订租房协议，为期3年，房租一年一交，2月1日正式入住，现在他违约不租，我应该退还房租吗...
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提前退租，还是不同意，最后妥协要我们帮忙找好租客，才肯退押金。我们如约找好的房客，客人自己也很满意，但是只想先签一个季度，觉得适合了在续租。但房东不同意，说要签就签一年，那样太麻烦了，这样这件事就黄掉了，事后房东说我们违约，押金不退给我们了，请问这样的事情，我该怎么拿回自己的押金（一个月租金）？如果 ...
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