为夫妻双方婚后共同财产，且根据2013西民初字第XXX号民事裁定书中判决，该房屋为原被告双方共同共有。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》中规定， 共同财产的情况下，隐瞒被告私自与第三方签订房屋买卖合同，侵犯了被告的财产所有权。其个人行为所造成的违约责任应为个人债务，与被告无关。同时被告要 ...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？需要做出赔偿吗？需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人承诺其配偶知晓并同意本次房屋交易”和如出卖人违约，“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的 ...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？如果无效需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”）...
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共有人同意并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方及 条件已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前 ...
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2月1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要等到同年六月才有购房资格，鉴于我已经签过协议，不想承担违约责任，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋 ...
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2月1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要等到同年六月才有购房资格，鉴于我已经签过协议，不想承担违约责任，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋 ...
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没有批下来，原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约？如果算卖家，是否有权追究中介的责任，因为他们并没有告知我们没过户的房子不可以买卖，这个购房合同算不算无效合同？同时，合同约定，中介费由违约方负责，那么中介未尽告知事宜造成房屋贷款受阻，是否还需要支付他们中介费？...
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但是离婚后我又写了协议，我一次性付给对方七万并且房屋还是我个人财产，房子给孩子，不能自私买卖合同，如果有承担一切法律责任，但是男方还是违约了，我也没配合本人去房产跟他过户手续，但是他找人作假，还是违约了，把房子买了，我能夺回我的个人产权吗？谢谢！收到给我打电话，加微信，我 ...
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