查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同 第543号民事判决这一做法恰恰违背了“公平原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ： ...
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，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。被告XX公司已经按合同约定于2013年10月28日，通知原告办理房屋交接手续。 违法之处。本案中，一审法院开庭时XX公司提供了涉案商品房经验收质量合格的证明文件，应当认定房屋交付符合法定条件。因此，原审法院为了维护交易秩序以及合同 ...
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否则这么多年了我也不可能既没房又没有一分钱的收益。2.关于逾期办理产权证，一审法院经商品房买卖合同约定出卖人未在规定期限内办理产权证，买受人不退房， 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同， ...
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。严重违反诚实信用的原则，损害消费者合法权益。被告在与被告签订的“广东省商品房买卖合同”中，格式条款设定原告承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任， 所以，被告把违约金定的很高，5%。被告逾期交付房屋的违约金比例低于原告逾期付款违约金比例250倍。被告利用合同格式条款不与原告协商，将自己意思强加给 ...
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于三明市梅列区列西街道办签订店面买卖合同。按照该合同约定，我购买的店面每平方5880元，预付房款50%，余下50%款在交付店面使用前5天支付。1999年 摊位合同》虽然约定被告应于房屋交付使用前五天付清房款，但同时也就被告逾期支付购房款的违约行为的违约责任进行约定，应认定对被告支付剩余购房款的期限进行 ...
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本人公积金贷款购买房屋，首付款、贷款按规定日期如期完成。《商品房买卖合同》第八条交付期限上写明“出卖人应当在*年*月*日前，依照国家和地方人民政府的有关规定 不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受人要求继续履行合同 ...
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本人公积金贷款购买房屋，首付款、贷款按规定日期如期完成。《商品房买卖合同》第八条交付期限上写明“出卖人应当在*年*月*日前，依照国家和地方人民政府的有关规定 不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里明确写明“逾期超过30日后……买受人要求继续履行合同 ...
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问对方律师拿房本正常吗，对方律师答正常。2.合同规定，买卖双方应在首付款结清当日自行办理物业交割，中介陪同，出卖人将房屋交付买受人，签字移交钥匙，若甲方刘某未履行这一义务，每逾期一日，违约方应按日支付万分之五违约金，事实上刘某并未履行该义务，未办理任何交接，乔法官判决认定他未履行，但却未判赔， ...
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对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及 处分权，甲方不得就该房屋再 或其他任何方式的处分。 六、甲方与签订合同并付款后，将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。 ...
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定金收据简述如下：今收到购买302室定金壹万元。自收到定金十日内，双方签订买卖合同，逾期视为违约，卖方违约，双倍还定金；买方违约，定金不退。 一、 130平方商定了房价，并交付了定金。后来买方对住宅建筑面积产生怀疑，并与卖方沟通提出重新商定房价，遭到拒绝。签订合同时，卖方还认定住宅建筑面积为130平方 ...
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