父母的房子，把房子给了大儿子，其他子女不享受继承。（房屋房产证还没办齐，办下来后房产证上是母亲的名字）母亲和大儿子将房子出售，老人与大儿子作为 作为买房者的乙方，除了和甲方签署房屋买卖合同还需要让其其他子女签署自愿放弃房屋产权的协议吗？房屋出售后，若老年人过世但房屋还没过户，房子是属于遗产还是属于什么 ...
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的房屋，现在合同也签了，钱也给了大半，合同注明了的要过户后给完全款，现在国土局说农村房屋机制正在改革办不到过户手续。对方要让我付完尾款，请问我是给他还是按照合同来处理？ 谢谢！在2011年10月份的时候就为这个问题去咨询了当地的法律顾问，让我写了一张欠条给对方，定的是2012年1月18号 ...
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您好。前几天我签署了张房屋买卖协议。（我是卖方）。签署前中介向我询问我的去向。（但中介没给我解释去向的意思）。我说卖了现在的住房再换 最后由我的岳母先出钱买下了我想换的那个大点的房子。25号后买家迟迟没和我们办理过户手续，我去中介咨询，中介说我之前提供的去向和我买房的去向不符合，因此买家又要多担负房款 ...
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，房产证上是60%产权归个人40%归单位。由于不是全权所以当年没有能够过户只是签订了一个房屋买卖协议，说明一下原单位已经停产十多年了，但是没破产。我想请教一下 1、我们的协议有效吗？（双方有证明人，没有在公证处公证） 2、如果拆迁我会拿100%的补偿款吗？这种情况可以过户吗？如果可以需要办理什么手续？...
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签订房屋过户委托公证后，买家一直找理由不过户，但我的房产证压在买家手里，我可以在这种情况下我怎样才能让他尽快过户。委托未规定过户时间，但有口头约定时间！...
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想咨询一下关于房屋遗产的问题，继父去世后，留下一套房子，因为没有遗嘱，所以在过户时，遇到问题，他有四个孩子，去世了两个，我们姊妹有四个，在公证的时候，需要家庭成员到场签字，但是继父的去世的孩子的后代好多年无法联系到，公证不了。现在想卖房子，因为没有公证，也过不了户，请问，这样的情况，有什么办法么？...
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前几天买了一套牙克石棚户区的房子，当时签合同时违约金为房子价格的一倍，而且明确在合同中写出以后能过户时候要他提供相应的过户手续，现在卖主要求，把违约金更改为房子价格20%并且威胁说过户时候如果出问题不要找他，请问这样做合理吗？如果以后存在过户问题怎么解决...
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我是买家，买的二手房，已过户，去派出所查发现房子里有上上家的户口，但是派出所不给户口的具体信息。卖家愿意一起解决此事，但是卖家也找不到上 最终如果解决不了上上家的户口问题，我起诉卖家，能按合同约定获取总房价10% 的违约金吗？ 谢谢买的房子是商品房，和卖家签了《 北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》...
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欲购买一套二手房，问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证，因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户，为了避免日后不必要麻烦，现在欲起草一份房屋买卖协议，想咨询一下您，在协议中如何能规避麻烦，怎么做才能让协议有法律效力？...
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十年前买的房子，由于房主在外地，是委托他父亲代售的，有中间人作为证明，签订了买卖协议。并给了我房主一代身份证复印件。但因某些原因至今未过户。如今想过户，但联系不上原房主，该怎么解决？...
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