房屋交易(中介写担保书保证房屋合法并过户手续齐全)有没有法律作用...
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担保房屋交易 甲做生意贷款乙以自己两套房产担保，之后甲亏本乙又以自己的两套房产抵押贷款给甲，但现在甲换不上贷款，乙害怕了想把自己名下的房产卖掉 还款解除抵押了一套，我买了，请问这套房子虽然已无抵押贷款（有抵押贷款是不是就无法交易呢？），也过户给我了，但之前还给甲做了担保，如果甲倒闭被银行收财产会收到我 ...
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您好，请问下，一栋房屋购买时业主向银行按揭，至今尚未还完，后来业主又向银行抵押房屋取得贷款，现在本人考虑购买该房屋，中介的说法是由担保公司进行担保解除二次抵押后再过行过户，且是在本人支付 ...
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，现在有钱了想把房子赎回来，对方拒接电话，联系不上，很怕对方私自把我们的房屋卖掉过户，还有当时办理公证的时候因为不是工作日，所以对方以公证书未出为由，把我们的 下了，一个多星期了，现在等于联系不上了。 另外就想请问，一般做公证从审核到下发公证书周期需要多久？房产交易中心敲抵押是当天就生效，有他证了吗?...
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二手房，房屋不到5年，中介提出办公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主房产证等手续压 而进行交易？）2、在公证以后，将来如果房屋需要进行过户，原房主是否需要到场参与交易过程？如果原房主不配合交易是否能够完成。3、原房主做生意，如果出现其他 ...
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，当时姓吴的跟他说我们把房屋卖给他了，说让姓王的拿我们的房屋去拍卖。我想问一下，他们这种交易是否合法有效，现在法庭让我们出具相关证据证明我们的钱款已经还清，但我们手上只有当时交易时姓吴的微信通话记录，可以从通话中听出还已经还清，房产证和欠条他现在给不了我，再就是交易 ...
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，用于支付卖家欠银行的抵押贷款。 2015年11月1日，搜房网通知我，卖家的房屋于2015年10月19日已经被人（债主）申请查封，卖家欠其50余万。搜 ？ 而且现在房屋被查封无法过户，卖家已经违反合同，隐瞒房屋和负债情况进行交易，并在房屋被查封的情况下，不告知我，收取我18万定金，并找了一家垫资公司， ...
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办的贷款，之后卖给了甲方，并签订了交易合同，我作为担保人，合同规定在2011年10月最迟12月前办理完房屋过户手续，后来10月-12月期间我朋友 所以未办理，2012年7月，甲方找到我朋友要求马上办理过户手续，但是我朋友因为房屋贷款未还清，无法取得房产证，因为不能办理，请问这种情况，如果甲方起诉，我 ...
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第五步：立刻将房产他项登记到朋友C名下。登记权利价值71万，（为目前房屋市值100万。银行目前抵押贷款29 万） 第六步：房主A与朋友C做委托买卖 撤销自己名下的抵押？）还需要房主出面吗？ 最后。过户完毕我再给客户9万元。交易完毕。 目前个人认为风险有以下几点。 1.房主A个人所有，无其他共有人。但其 ...
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房子因抵押贷款逾期被银行冻结、后因房主因民间贷款被人起诉，房子被法院查封，这样的房产可以交易吗？ 房主说，把银行贷款换完，剩下部分交给法院，办理解封解冻就可以过户了是吗？ 如果把房屋的抵押贷款还完，剩下的交易款给法院，是否就可以交易了？...
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