四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。而且购买房屋产权也只不过７０年.因1987年回迁---2007年也刚好20年. 2.原租客最后签订租赁 －私人房产无期限租赁－－无期限强租有理吗？一审判决认定上诉人是取得诉争房屋交易时不交吉,适用了我国《合同法》第229条的规定，以“买卖不破租赁 ...
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最近在恒大买了个合同更名的新房（恒大内部员工房），通过房屋中介签订了合同，并且已经交付对方一半的房款，现在卖家单方面终止合约。请问如果走法律程序， 不是开发商，是个人行为，但需要通过开发商更名才行。目前开发商已经通过更名，但卖家坚持不来签订后续合同，从而毁约终止房屋交易，请问我该如何维护自己的权益？...
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下闯入待交易房，房屋钥匙始终在卖家手中。签订协议时，买家哥哥也在场。由于买家哥哥私自闯入卖家房屋，现卖家打算不进行此房屋交易，买家则用所签订的协议为由要求卖家付4万元给买家。请问专家，卖家此时该怎样做？...
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我和买房及中介签订了房屋交易合同，合同约定现金，及买房先支付25万元用于我房屋的抵押贷款解压后，办理过户手续。现在买房已经将房屋全款交给了中介方， 我的房屋只有一个抵押贷款。现在中介要求我提供征信后，告诉买房交易存在支付25万元后房屋存在背查封风险的风险，买房现在拒绝支付25万元，并要求我提供担保人。 ...
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中介公司沙某冒充买房人与我签订房屋交易合同（乙方只有沙某名字），但实际过户人为李某且所有过户手续已完成。沙某现起诉我与其签订的房屋交易合同中，违反关于学籍保留的条款。请问我能认定与沙某签订的房屋交易合同无效吗？...
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我是买方，因为本人公积金欠缴，现在导致房屋交易时间延期一个月。如果卖方要求赔偿，我该怎么应对。房屋是通过中介交易，合同也没有说清交易时间以及交房日期，只是中介要求我们提供相应的材料，办理到公积金那发现欠缴。需要一个月后能正常审批。 其中合同违约责任第四条：买卖双方不按期 ...
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回迁房屋交易，由于该房屋没能办理产权证。办理不了更名手续。甲乙双方已经签订了合同，交纳五分之四的房款，甲方同意将房屋交付乙方使用。乙方要求：“如届时该房屋存在产权纠纷及相关手续不全，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总金额的两倍做为补偿金。...
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房屋交易问题，我是卖家，目前没有房产证，与买家通过合同进行了交易，承诺之后与他办理房产证，此时他又将房屋转卖，我需要协助他们？...
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我是卖方，房屋交易总金额225000，买方找中介，三方签订交易合同，规定首付55000，买方通过中介在18年11月30日前贷款170000，房屋于11月12日已过户给买方。首付已给到我手，贷款至今19年1月4日仍未贷款成功，多次催促中介均 ...
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我是二手房卖家，于2019.1.10在房屋中介与买家签了房屋交易合同，买家全款，付了5万定金，说1月28再付10万首付，3月26付剩余79万，房本压在中介了，我总感觉不对劲，为什么脱这么久付款，符不符合法律规定，这样交易安全吗...
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