xx控股集团有限公司开发的“xxx”项目，青浦区xxx街道xx路xx号xx室，现开发商主动提出退房并解除双方签订的《上海市商品房预售合同，编号xxxx》（以下简称 由开发商赔偿给购房者，违约金额为￥46000元人民币（大写：肆万陆千元整）。 6、本协议所提到的解除借款银行的借贷关系、办理注销上述房屋的 ...
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2011年购房者费用全部交完并拿到钥匙，钱款都已交够，我已经履行了全部合同的义务，但是至今还未办理房产证。现在要卖给别人，需要更名过户，开发商 元的更名费，请问至今未办理房产证，是不是开发商违约合同应该赔偿给业主才对啊？我应该怎样能维权办房照，正常交税卖买房屋过户？现在卖房子到开发商哪里更名收费 ...
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房屋买卖合同纠纷 开发商交房逾期 购房者起诉退房，但购房者首付中有一部分是于开发商签订的分期付款，诉讼进行中 分期交款日这诉讼过程中 请问:该分期款项是否可延迟，不交会不会构成违约？...
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张先生于今年10月预定了河西某楼盘一套位于24楼的房屋，当时房屋在建，张先生只看了图纸和模型，交了两万元定金，没有签订正式的购房协议。 合同。张先生提出退还两万元定金，开发商认为，依据《合同法》的相关规定，定金是表明购房者确定购买该房;若张先生不买房，就要承担相应的违约责任，两万元定金不能退还。请问 ...
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房屋总价44万，约定交房时间为2012年12月31日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。开发商于2013年11月1日通知接房，逾期达11个月， ，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。 1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。 2、我们该如何维护自身的合法权益。3，我 ...
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购买一处房屋，只交了定金，未交付房款首付，后与人签订合同将此房屋出售，违约金额为双倍房款，购房人对未房屋未交付钱款的情况清楚，约定房产证办理后配合过户，后因开发商问题，本人无法购置此房屋，现我和购房者因此发生纠纷，问所签订的合同是否有效，如有效，是否违约？赔偿额度如何？...
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与2011年3月份缴纳房屋购置定金，购买河南省潢川县运政花园商品房一套，并签订合同，合同约定2013年5月交房，截至2013年11月14日，开发商连地基都没做 ，后面的人就闹到县政府、市政府，信阳市市委表态后面的问题不解决，前面的房子就不能盖。但是他们没有考虑我们这些购房者的痛苦！定金为8-20万不等...
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阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分 ...
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购房时赠送的设备平台和阳台因2014年7月1日新政出台影响在交房时被算成房屋实际面积了，这个属于开发商违约吗，还是购房者自己买单...
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尊敬的律师,你们好。现有个问题想咨询一下,我欲购买新商品房,开发商售楼员承诺作为优惠政策,每年返还总房款的5%,返10年,并签订协议作为商品房购买合同 支付日为乙方购房款金额到达甲方账户15个工作日后的第四年次日。 三、违约条款 甲方逾期向乙方支付住房补贴款的,每逾期一日,甲方按住房补助款总额的日万分 ...
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