2012年年初开发商与购买方商定先预付两万作为定金（订金）（这两者有区别吗），到了快年底了，还是只建到了一层，钢筋柱也仅仅在三楼左右，而且经常停工，现在又要求购买者再一次交付两万做部分付款，这样有什么风险性，购买者应该注意些什么呢？对于开发商对购买者的承诺，年底完工，现在未完是否构成违约...
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接房，并附交费通知单：配套费“单元门可视对讲1850元、太阳能2350元（开发商与太阳能签订的供货合同是1800元/户）、有线电视400元、宽带电话200元、 相关内容，购房者的哪些权益受到了侵犯？小区的各业主现目前可以采取哪些方式维护？已接房的业主可否以“开发商未出示房屋验收合格备案表”进行违约交房 ...
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钥匙，问交何费用，说这费用是物价局核定的，具体的去了就知道了。后来也有购房者说接到交房通知，但都得交一万多元，大家纳闷了：该上浮的都上浮了， 住房工程。我们不说国家对经适房各项税费全免等优惠外，不说开发商违约交房外，在超出数月后交房只字不提“违约”二字，还要各购房户再交一万多元，对于这些生活在困苦边缘 ...
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几日要付多少款\几日要付首付之类\违约后定金不予退还等不利于购房者的内容,未定义合同的签订日期、房子的具体讯息等开发商的责任义务等内容,现在首付都已交完,但是考虑现在调控房价有下行的大概率,且内容内都以写好购房者对合同全部认可（实际都不知道），个人觉得有点像霸王条款，单方面的责任和义务， ...
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私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证，费用由购房者出，合同中还表明违约将要扣除违约方三万元，我已付过六万首付，因他不能办理土地使用证，现在我不想要房屋，可他要扣我三万元违约金，根据土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得 ...
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房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给购房者。开发商于2011年6月2日通知接房，逾期达7个，但 违约金，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津。 1、我们约定的每日万分之0.5的违约责任是否合法，并受法律保护。 2、我们该如何维护自身的合法权益。...
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1.买卖合同中对违约无处罚约定怎么办? 2.房屋楼层怎样介定?负一层应在什么位置? 3.逾期交房是否该补偿买受人? 4.开发商一直没能力办理房产证等手续,购房者该怎么办? 5.若写诉状,上述问题可否同时起诉?...
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1.买卖合同中对违约无处罚约定怎么办? 2.房屋楼层怎样介定?负一层应在什么位置? 3.逾期交房是否该补偿买受人? 4.开发商一直没能力办理房产证等手续,购房者该怎么办? 5.若写诉状,上述问题可否同时起诉?...
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