的理解与适用》最高人民法院的司法解释第五条第一款房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 此条的前提条件是 该房屋。经火灾事故认定，火因确定是外来火种。那么承租人需按租赁合同约定租金标准支付房屋使用费吗？ 如需要，依据是什么。如不需要，依据是什么。 ...
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提供的房屋为临建房，根据《最高院关于房屋租赁纠纷的解释》第三条，合同无效，我想咨询一下各位法律高手，如果想让法院认定合同无效，我需向法院提供哪些证据？特别是临建房的审批手续是哪个部门批的？我应该怎样调取？现在问题是合同成立后，由于对方一直未提供临建房审批手续，我一直未使用对方的房屋（但是我 ...
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我在房产中介借了一套房子。当时房产中介说房主不在，就代房主代签了房屋租赁合同。过了俩个星期，我叫房产中介提供所租房主的房产证。房产中介提供的是单位的房产证。请问我们的房屋租赁合同有效吗？我借的房子是毛坯，我简单的装修了一下。如果取消合同。装修费和中介费该有谁承担。中介是不是有欺诈行为。我能报警...
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第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的 最多可以多少。谢谢。...
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装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二 其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾 ...
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请求。 2015年3月26日原告变更诉讼请求：被告欺骗、威胁原告，解除协议无效，向宿迁市检察院递交申请抗诉书，2015年6月24日宿迁市检察院裁定不支持原告 1 份； （2）证据清单 16份。 1、2009年5月18日，原告与被告原始房屋租赁合同复印件一份； 2、2011年12月29日，被告解除租赁 ...
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，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6、保证该房屋产权清楚， ＿日 合同签订日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 《 设施 、设备清单 》 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的房屋租赁合同的附件。...
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。总计为玖万元。如乙方不按约定支付，甲方有权收回房屋。（屋顶使用费是甲乙双方另行约定与房屋租赁合同无任何联系）。 三、付款方式： （一）前三年 。 （9）在乙方经营期间，甲方无理取闹和无理干涉，使乙方无法正常经营，经乙方制止无效，并有事实发生造成结果的由甲方向乙方支付总租金40%违约金。由甲方干涉并有 ...
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签订了自2015年7月20日起至2016年7月19日止，为期一年的房屋租赁合同。承租人当日将房屋钥匙通过中介交给刘丽，同时又将房内自己的物品便卖给我的新 月23日，拿着事实已经无效的合同，来到我的房子声称合同继续有效，强行换掉我房子的锁，抵赖不走，造成已经入住的新房户和我解除租赁合同的后果后，原承租户 ...
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房屋租赁纠纷 怎么主张租赁合同无效 因为签合同之前房东未告知此房屋之前存在漏水问题 虽然现在修缮了 但是合同里面把下水道维修责任归于我 我感觉受到了欺诈 可以主张合同无效吗？...
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