我签订的房屋买卖合同想解约，因为买家无希望按补充协议约定的时间完成过户和收到贷款，已经置换失败，所以不想卖房了。需要赔偿买家吗？是支付 倍定金还是违约金？ 居间协议上一个条款写明违约的话支付房价10%的违约金，一个条款写明双倍定金。但是签订居间协议的中介没有资质，也没有在居间协议中写明中介费用金额。 ...
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拿就拿房子去贷款按揭给我弟弟买房子。那时因为我才生产完孩子，把所有的时间，精力都用孩子的身上。当时感觉他是好心想帮我弟弟，我也没有说什么。最后才重新 贷款也归我还。到现在我一直还没有去办理过户。现在的贷款还没有还完，房子可以过户吗？需要怎样的手续呢？现在我前夫的现任妻子感觉我前夫当初不应该把房子全给我 ...
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了，我是下家能得到赔偿么？我应该起诉上家违约还是中介违约还是经纪人违约？（房屋买卖合同上只有经纪人信息） 经纪人表示不怕告会拖很久对我反而不利并且他还能拉第二被告（中介），上家表示他没有违约只是中介要多2W。。现在过户需要一个经纪人证书，房产交易中心是这么说的，但经纪人表示不会过来协助过户，中介 ...
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二手房 由于是新房 当时过户需要缴5%的税 所以当时没有过户 后来由于房价涨了 房主就后悔了 到现在房产证上还是原房主的名字 前一段时间起诉了 但是原 法院不予立案 就不了了之了 我想问一下如何才能把房子过户 如果房子要占了的话 对我会有什么影响 令现有签订的房屋买卖合同(有第三人证明) 原房主收款 ...
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我母亲还在，我还有一个弟弟。现在卖掉这套房我该如何操作？需要先除名吗？如果不除名可以直接过户吗？哪一种方式花的钱少？我想问一下继承公证的费用，这套 价值应该怎么算呢？另外，继承后，房屋的产权变更为我和我老公共有，我们出售这套房子时，是否满五年还是以前面契税完税证明的时间为准吗？出售房子我们继承的部分需 ...
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的麻烦。 2.如果买方要使用按揭，就要等他先把房产证过户给他母亲，然后再过户给买家。这个过程可能需要2个月的时间。 疑惑： 1.不知道这两种做法是否合法？尤其是第一种。 2.像这种涉及遗产继承的情况，是不是一定过户给死者的某位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种方案，是不 ...
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请问我过户别人的房，但对方的房产证还没有下来，这样的过户麻烦吗，对方说他的房产证已经在审批了，过段时间就下来了，这样影响房屋过户吗，这样的过户需要什么手续，他的房子是一次性付清的...
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房屋中介起草的补充协议是否具有法律效力，如果起草具有法律效力的协议？ 买的二手房，现在贷款已经审批通过，进入过户环境。但是卖家又要用这个卖的房子 积分落户，进行推迟房子的过户时间，甚至可能要取消之前审批通过的贷款，那么为了保证买方的利益，如何签署具有法律效力的补充协议呢？是否需要律师起草？欢迎大家回复 ...
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我想询问在二手房过户需要交税怎么计算的，买卖双方所需交的都由买方承担。2019年公积金贷款处的评估价是286000，实际合同购买价格是46万。房屋是商品房住宅，登记时间是2016年5月19日，建筑面积77.482。是买房购买的首套住房，卖房的唯一住房。谢谢...
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