房屋当时是单位集资建房,由于错过了时间,买了人家的二手房,放款一次性付清了,当时没有房产证,但是签订了协议和证明,也有条款标注了以后不会因为房屋价格 的卖家要求额外支付5000块钱的房屋货款(注:当时房屋的购买货款是一次性就付清了的),说不给钱就不过来给我们办理过户过户需要的费用,包括卖家需要撑到的 ...
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协议里有一条,房屋过户发生的费用由买方承担。 已经付了房款,660000.00但是到了房产局,才知道,卖方的房屋属于继承,需要缴纳20%的个税,大概67000 请问我能打赢官司吗? 房产证上的时间未2012年11月,户主是卖方。协议是这样的,办理房屋过户手续费所需缴纳的税费,手续费及各种费用由乙方承担 ...
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与父亲背地里签了转让协议(约定房屋价款,结算方式,以及过户由买受人负责等)。后买受人一直未办理过户,而房管局过户需要买卖双方及房产共有人同意才能 ,这样的官司能打吗?该怎么打...万分感谢...非常感谢各位律师的专业回复,官司真是个劳民伤财的事。本人家境不宽裕连打官司的时间都挤不出,只能由年迈的母亲在 ...
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我父母刚刚过世,房屋过户,公证处要我父母的双方父母的死亡证明,我回到村街开具了他们的死亡证明,要到当地派出所盖章,可是派出所说死亡时间太远,有解放前死的,还有九几年死的,没有相关档案不能给盖章,可公证处没有公安机关的盖章就没有法律效益,我该怎么办,人明明 ...
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,房产证为其父一人名字,小孩如今15岁,奶奶除小孩一人外再无其他任何血亲(小孩爷爷去世的时间比其父亲去世的时间要早).请问此情况下,如何将房产证姓名变更到小孩名下(奶奶同意无条件变更到小孩名下),具体需要怎么操作,更名过程中预计会产生各类费用大概是多少,谢谢!!请问:1、此房子没有任何权属争议,可以 ...
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我们如果向法院提起诉讼,那么为了说明上述两点,都需要采集怎样的证据,我们只有合同原件,和当事人的陈述,其他如违心的签字,布思仁乘人之危,安婕没有经验等等 日支付违约金50元。 (二) 自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须赔偿由此 ...
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定金减垫付工行贷款=余款) 五、买卖上迷房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担 缴纳,甲方不承担任何费用 第三条房屋过户 甲乙双方应积极配合办理房屋 在本合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需要变 更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书 面通知发生三日内)签定变更协议,否则 ...
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关系。连续登报3天后,再去房产中心重新办理房产证,等新的房产证办理好了后,再进行过户交易。 这样的说法可行吗?是否真的可以重新办理房产证,办理需要多久 如果房东故意撒谎,最终这房子没法交易的话。我只能和她取消房屋交易了。那么取消贷款的话,需要什么手续费之类的费用吗?我和房东协商退款的话,除了让她退还我 ...
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卖家退给我们,因为税费各承担一半,我们再打给房东的),按照上海房管局的市场规定,说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月之后,我们是之前签订的这个 一直被他拖着,肯定就很麻烦了 8-另外如果-她不履行合同了,我可以起诉继续执行合同继续过户,同时我可以追求索赔嘛,按照合同约定,超过期限不履行的,是 ...
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或者不退房,如果选择退房,卖家应该退还违首付款及一定利率的利息,如果买家不退房,卖家需要从约定过户时间至最终实际过户日期间,按每天赔付一定比例的违约金。 要求呢? 3.我是一直在积极主动配合,现在买家因为这个突然要求退房,那前面房屋一年的使用又该如何算呢?如果我现在坚定不退房,是否可以达成呢,哪怕按 ...
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