卖方还有少部分的银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理了各种正规的二手房流程，什么工作证明 然而房东一直想让我们全款付清好办理相关的手续。这个时候我们意识到的是这个房子买下来的难度更大。 按照合同约定的3个月期间已经过去，房东还是没有按照合同 ...
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情况说明： 1.现在父母已经给儿子在婚前在深圳买了一套房子，全款付清。 2.父母现在想给儿子在惠州再2套房子，一套自己住，一套儿子住， 。 3.父母帮儿子付惠州2套房子的首期，后面按揭贷款一部分用深圳房子的租金抵付，一部分儿子自己付。 问题： 1.惠州房子父母付了首期，并承担每月一部分贷款，房子写儿子 ...
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已交首付，房屋预售合同规定2021/10/15前完成贷款申请并拿到贷款，我已经交了材料，但是贷款一直办理不下来（非个人原因，今年政策原因）。 合同规定不能成功办理按揭贷款的，视为买房违约，且应按每日未付房款额的万分之一向出卖人支付违约金，逾期超过30天未付清房款，属于买方违约，需付15%的 ...
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名义进行合同签订和按揭贷款的，首付和还贷全是由男方承担。先女方提出分手，并主动要求归还房子的所有权给男方。现在需要怎么操作？目前房子已经到了交房时间，但是还没有收房，且男方非武汉户口，也没有武汉的社保缴纳记录，也不可能一次性付清房贷。谢谢律师给个好的建议，万分感谢！是武汉的房产......
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我们想换房，因为目前房价很贵，请问，现在买能否算2套房，首期付60%呢。还是一定要算3套房，必须全部付清。单位的75型房改房当时买才9万，是一次付清的，没有贷款记录。外面74平方的商品房按揭房贷（20万）已经还清拿到房产证了（期限20年，4年还清），用的是公积金贷款。请问 ...
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买房首付已经交了,商品房买卖合同也签订了,因为个人征信问题按揭贷款办不下来,现在能退房么? 补充协议里有写"因买受人原因银行未予批准放贷的,买受人接到出卖人书面通知起,一个月内一次性付清所欠的全部购房款;逾期不付清欠款的,出卖人全额限回买受人预交的购房款(不计利息)",商品房买卖合同终止 ...
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2010.2.10付给房主2万元整定金，然后又在2010.3.22付给房主20万元整作为首付。 《房屋买卖契约》是在2010.2.10签的。卖家是公司职工。这套房子也 。原房主的贷款24万元也是从一开始就由我来付按揭贷款，已经一年多了。房子是2011.3月交房给原房主的，钥匙也是这时候能拿到。房产证四 ...
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本人2010.2.10付给房主2万元整定金，然后又在2010.3.22付给房主20万元整作为首付。 《房屋买卖契约》是在2010.2.10签的。卖家是方远公司职工。这套 原房主的贷款24万元也是从一开始就由我来付按揭贷款，已经一年多了。房子是2011.3月交房给原房主的，钥匙也是这时候能拿到。房产证四 ...
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我们有一套按揭房，房子名字是前妻的，但是首期是我父母给的，在开始付按揭款的时候。我们已经离婚，（意思就是房子她未出过一分钱）。现在房款还有4年就付清了，她想来买我的房子，我们因为买卖房子的 ...
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你好。我想咨询个问题：我在一个小区购买了一套商品房，已经交房5年了，目前还是五证不全（只有两证）。由于当时银行违规操作就为部分业主办理 就造成另外一部分业主就只交了首付而没有办理贷款。现在开发商用各种手段威胁还有尾款的业主要求一次性付清尾款，但是当时和开发商签订的合同是银行按揭支付尾款（现在开发商五证 ...
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