在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任。关于违约赔偿要怎样 每逾期一日，由违约方向对方按总房款额千分之三支付违约金；任何一方有其他违约行为，应向对方按总房款额的10%支付违约金。我该如何要求赔偿？大约要求赔偿 ...
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都没有下来。不得已只能借了前先把尾款补上。正约房东去办理过户，房东以“超过约定过户期限”为由要求2025元的赔偿。当时我们全款付给中介委托他们办理贷款及过户手续，但现在贷款部分的服务没有完成，中介是否应退回部分中介费？房东是否有权利收这笔钱？拜托了！...
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交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产总价的0.2%的违约金，算了一下差不多5万元），现在原房东还有10W的贷款差额在我这。我是否可以只支付给原房东5万元，房东的5万元违约金，就不支付给他了。我该怎么办...
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首付分期并未书面注明，但我们后来有电话与销售沟通的录音可以作证。 后来我们按订单要求4日内去交10%的首付，但开发商财务拒收，并告诉我们和销售员：此方案不行 期间的利息损失。请问我可以要双倍定金赔偿吗？我该如何要回？还有，如果此方案即使假设是销售个人的错误，是否应由开发商承担责任，毕竟销售也是他们培训 ...
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今年1月份买房，与开发商签订了认购书，并交了一万元的定金，7天之内交齐了是一万元，并约定3月中旬签订购房合同，办理贷款手续，但是开发商一直以这样那样的理由推至至今也不能签订购房合同，只是说可以退房，但是只给房款和房款的银行利息，请问我是否可以要求赔偿违约金？...
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我十月份刚交的付钱,在签购房合同的时候,财务发现买给我们的平米数和房产局的平米数不对少了十一平米.要求退房但是开发商说要等房子再卖出去才能退我钱,但是不知道什么时候.因我付的是40%的首付,如果下 ...
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房价格上涨损失1万元。4、同意支付给卖方租金4900元。卖方不同意第3项赔偿，（但是合同中明确写出“卖方负责办理产权证、土地证等相关证件的过户事宜，并支付 入住，在其不能办理房产证的情况下解约，是否应支付租金？是否可以要求赔偿装修损失？ 3、我所要求的说要求卖方赔偿5个多月房屋上涨造成的损失是否能够 ...
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卖方违约应支付房价20%违约金，但房主认为只收了2万应只赔付2万。请问：1、该购房合同是否有效？2、我们没有收到房主银行账号，无法按期支付全部定金， 我是否具有举证房主离婚协议的义务？ 2、如果合同无效，合同的违约条款是否也就无效了？那我是否能要求中介退还中介费、赔偿已支付的各项手续费，并再赔偿相当于 ...
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我签了设施清单。 2.买家在签订合同前提出为了防止重新装修产生气味影响后期入住，要求提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交 交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是 ...
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或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”要求解除合同退房，并赔偿损失。 我想问我遇到的这种情况是否符合退房的条件，起诉能否得到法院支持。 情况补充： 1.合同中有“出卖人不得擅自变更设计规划。确需变更的，应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同”的 ...
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