有关业主委员会主体资格问题的 -法律咨询合同审查搜索

请问以下的《办公房委托租赁经营合同》哪些不合理或者有陷阱？

业主的整体利益，在委托期限内甲方全权授权乙方行使其在业主大会和业主委员会或类似机构的权利包括投票权，此授权在委托期内独家且不可撤销。？2-4 甲方同意社会公益或城市建设需要被依法征用的；甲方签订的购销合同解除的；本合同有约定情况的。 12-2 本合同不因甲方民事主体资格的丧失而终止，该房屋权利 ...

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